Rue Arthur Bearez, Chéreng
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UVD4.1
- Villes et villages durables - Tissu résidentiel intermédiaire
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,6 m
- Pente du terrain
- 5,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 231 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 340 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD4.1, villes et villages durables - tissu résidentiel intermédiaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Thématique TVB : Développer les zones tampon des réservoirs des biodiversités
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 10/13
- Zone tampon des réservoirs de biodiversité
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0591462600007 | 4 Rue Arthur Bearez | AE 471 | 1 logement, 71 m² | 1 024 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2024 | Permis d'aménager05914624L0001 | 4 Rue Arthur Bearez | AE 42 | — | 2 202 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2023 | Permis de construire05914623L0005 | 8 Rue Arthur Bearez | AE 45 | 1 logement, 153 m² | 1 102 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire05914622L0018 | 68 Rue Arthur Bearez | AE 449, AE 330 | 2 logements | 1 870 m² | commencé | UHE |
| 30/01/2023 | Permis de construire05914622L0016 | 68 Rue Arthur Bearez | AE 450, AE 330 | 1 logement, 84 m² | 509 m² | terminé | SCI MARIACOURT |
| 21/10/2022 | Permis d'aménager05914622L0002 | 8 Rue Arthur Bearez | AE 45 | — | 1 728 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2021 | Permis de construire05914621L0026 | 1 Rue Arthur Bearez | AE 36 | 1 logement, 40 m² | 183 m² | annulé | LM PATRIMOINE |
| 20/10/2020 | Permis de construire05914620L0018 | Rue Arthur Bearez | AE 417 | 1 logement, 86 m² | 394 m² | terminé | BG IMMO |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2020 | Permis d'aménager05914620L0001 | 4 bis RUE ARTHUR BEAREZ | AE 417 | — | 1 301 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2020 | Permis de construire05914620L0002 | 35 Rue Arthur Bearez | AE 433, AE 89 | 1 logement, 102 m² | 639 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 83 Rue Arthur Bearez | Maison | 105 m² | 350 500 € | 3 338 € |
| 31/07/2025 | 49 Rue Arthur Bearez | Maison, Dépendance | 88 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 02/12/2024 | 63 Rue Arthur Bearez | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 334 m² | 568 000 € | — |
| 07/06/2024 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 510 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/05/2024 | 14 Rue Arthur Bearez | Maison | 148 m² | 360 000 € | — |
| 09/02/2024 | 52 Rue Arthur Bearez | Echange | 3 m² de terrain | 100 € | — |
| 29/12/2023 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 425 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 25/09/2023 | 51 Rue Arthur Bearez | Maison | 146 m² | 226 400 € | 1 551 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2023 | 10 Rue Arthur Bearez | Maison, Dépendance | 434 m² | 1 093 000 € | — |
| 11/05/2023 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 935 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 29/08/2022 | 3 Rue Arthur Bearez | Maison | 141 m² | 650 000 € | 4 610 € |
| 18/08/2022 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 505 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 17/08/2022 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 943 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 28/07/2022 | 47 Rue Arthur Bearez | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 € |
| 16/06/2022 | 68 Rue Arthur Bearez | Vente | 2 383 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 23/05/2022 | 16 Rue Arthur Bearez | Maison | 140 m² | 240 000 € | — |
| 02/03/2022 | 12 Rue Arthur Bearez | Dépendance, Maison | 73 m² | 321 000 € | 4 397 € |
| 10/08/2021 | 51 Rue Arthur Bearez | Maison | 106 m² | 283 000 € | 2 670 € |
| 04/06/2021 | Rue Arthur Bearez | Vente terrain à bâtir | 637 m² de terrain | 162 000 € | — |
| 06/04/2021 | 1 Rue Arthur Bearez | Maison | 106 m² | 281 200 € | 2 653 € |
| 15/03/2021 | 51 Rue Arthur Bearez | Maison | 106 m² | 263 000 € | 2 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 173 m² | 1965 | D | D |
| maison, Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 224,6 m² | — | A | A |
| maison, 72 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 202,2 m² | — | A | A |
| maison, 79 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 108,4 m² | 1979 | B | A |
| maison, 24 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 75,7 m² | — | F | C |
| maison, 24 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 75,7 m² | — | G | C |
| maison, Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 235 m² | — | B | A |
| maison, 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 104 m² | 1981 | D | D |
| maison, 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 102,3 m² | 1982 | G | F |
| maison, 83 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 102,3 m² | 1982 | G | F |
| maison, 68 Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 242 m² | — | B | A |
| maison, Rue Arthur Bearez 59152 Chéreng | 172,4 m² | 1974 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GRYMONPREZ DELCROIXautres services
- SERGE LESAGEcommerce
- SCI D FIXimmobilier
- SCI SALEMBIERimmobilier
- SCI LE VILLAGEimmobilier
- LES ATELIERS DES P'TITS LOUPS ASSOCIATION DES ASSISTANCES MATERNELLES DE CHERENGsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.