Route de la Foret, Cherisy
- Parcelle
- E 52
- Contenance
- 1 200 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 280980000E0052Feuille 000 E 01Échelle 1:1250Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,5 m
- Pente du terrain
- 16,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 424 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Cherisy, en vigueur depuis le 26/10/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bâtiment identitaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2017 | Permis de construire0280981700002 | Route de la Foret | E 575 | 1 logement, 120 m² | 2 162 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 74 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rte de la Foret | Dépendance, Maison | 74 m² | 115 500 € | — |
| 17/05/2025 | 14 Rte de la Foret | Dépendance, Maison | 280 m² | 332 500 € | — |
| 08/07/2021 | Rte de la Foret | Dépendance, Maison | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route de la Foret 28500 Cherisy | 76 m² | — | G | C |
| appartement, 21 Route de la Foret 28500 Cherisy | 32,6 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Route de la Foret 28500 Cherisy | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Route de la Foret 28500 Cherisy | 21,4 m² | — | C | A |
| appartement, 21 Route de la Foret 28500 Cherisy | 35,3 m² | — | D | B |
| maison, 23 Route de la Foret 28500 Cherisy | 66,6 m² | — | D | D |
| maison, 14 Route de la Foret 28500 Cherisy | 118 m² | 2005 | C | C |
| maison, 21 Route de la Foret 28500 Cherisy | 202 m² | 1947 | D | D |
| maison, 4 Route de la Foret 28500 Cherisy | 32,8 m² | 1947 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.