Rue des Mésanges, Chevannes
- Parcelle
- AH 128
- Contenance
- 268 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte correspondant au tissu récent
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 89102000AH0128Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 184,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 550 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte correspondant au tissu récent, du PLU Chevannes, en vigueur depuis le 16/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant des orientations d'amenagement et de programmation identifié au titre des articles L.151-6 et L.151-7
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles aléa moyen (ancien)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Permis de construire08910225M0006 | Rue des Mesanges | AH 48 | 1 logement, 94 m² | 589 m² | autorisé | DOMANYS |
| 09/02/2024 | Permis de démolir08910224M0001 | 29a Rue des Mesanges | AH 48 | — | — | terminé | DOMANYS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 72 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 113 m² | 631 108,76 € | 5 585 € |
| 03/01/2025 | 2 Rue des Mesanges | Maison | 89 m² | 128 000 € | 1 438 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue des Mesanges | Maison | 81 m² | 90 500 € | 1 117 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue des Mesanges | Maison | 89 m² | 81 000 € | 910 € |
| 07/12/2022 | 4 Rue des Mesanges | Maison | 92 m² | 97 000 € | 1 054 € |
| 17/11/2022 | 15 Rue des Mesanges | Maison | 73 m² | 83 900 € | 1 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 95,8 m² | 1982 | C | A |
| maison, 17 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 72 m² | 1987 | D | B |
| maison, 10 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 52 m² | 1987 | E | B |
| maison, 6 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 82 m² | 1986 | E | B |
| maison, 19 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 72 m² | 1987 | D | B |
| maison, 13 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 61 m² | 1987 | E | B |
| maison, 12 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 51 m² | 1987 | D | B |
| maison, 6 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 82 m² | 1986 | E | C |
| maison, 27 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 81 m² | 1987 | D | B |
| maison, 8 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 52 m² | 1986 | E | B |
| maison, 23 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 72 m² | 1987 | D | B |
| maison, 2 Rue des Mésanges 89240 Chevannes | 89,1 m² | 1983 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI J 2 D Bimmobilier
- SCI VPCimmobilier
- AR ROC'H MELENimmobilier
- GFA DE BEAULIEUagriculture
- SCI MOLINSimmobilier
- FOYER DES JEUNES D'EDUCATION POPULAIRE (FJEP)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.