Rue Sourde, Chevilly
- Zone d'urbanisme
- UB2a
- Secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Feuille L 02Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2a, secteur residentiel compose majoritairement de maisons individuelles, du PLUi de la Beauce Loiretaine, en vigueur depuis le 30/03/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea retrait gonflement argile
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire0450932600005 | Rue Sourde | L 299, L 612, L 816 | 1 logement, 161 m² | 4 914 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2024 | Permis de démolir04509324Y0001 | 15 Rue Sourde | L 506, L 479 | — | 1 408 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire04509322Y0005 | 2 Rue Sourde | L 600, L 243 | 160 m² | 48 649 m² | autorisé | O.B.M. CONSTRUCTION |
| 14/04/2021 | Permis de construire04509321Y0003 | Rue Sourde | L 501, L 502 | 1 logement, 97 m² | 4 249 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire04509320Y0010 | 2 Rue Sourde | L 243, L 600 | 850 m² | 48 649 m² | autorisé | SOCIETE LYAUTEY |
| 16/12/2020 | Permis de construire04509320Y0014 | Rue Sourde | L 1339 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de démolir04509318Y0001 | 2 Rue Sourde | L 502, 0G 196, 0G 197 | — | 2 109 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2014 | Permis de construire0450931300013 | 2 Rue Sourde | L 243, L 600A | 1 329 m² | 48 649 m² | autorisé | SOCIETE LYAUTEY |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | Rue Sourde | Vente | 3 014 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 26/05/2021 | Rue Sourde | Vente | 524 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 12/02/2021 | Rue Sourde | Vente | 600 m² de terrain | 56 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Sourde 45520 Chevilly | 76,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alain FournierpublicULIS
- Ecole maternelle Alain Fournierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC)finance et assurance
- OBM ENERGIEénergie
- O.B.M. CONSTRUCTION (OBM CONSTRUCTION) (OBM)construction
- LOISEAUconstruction
- ATELIER DE CABLAGE DISTRIBUTION CONCEPT (ACDC)industrie
- IMMO NOTAIRES CHEVILLYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.