Avenue de Stalingrad, Chevilly-Larue
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- UM
- Mixte
- Bâtiment
- 10 m
- 1 étage
Feuille K 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, mixte, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UME2EEEEE : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2025 | Permis de construire09402125W0017 | Avenue de Stalingrad | P 149, P 151, P 195 | 67 logements, 3 915 m² | 1 310 m² | autorisé | SOGEPROM REALISATIONS |
| 31/08/2025 | Permis de construire09402125W0017 | Avenue de Stalingrad | P 149, P 151, P 195 | 3 915 m² | 1 310 m² | autorisé | SOGEPROM REALISATIONS |
| 24/02/2022 | Permis de construire09402121W1016 | 220-2 Ave de Stalingrad | K 438, K 637, K 639 | 61 logements, 3 823 m² | 3 250 m² | autorisé | CHEVILLY CIVILIS |
| 05/09/2019 | Permis de démolir09402119W2006 | 264 Avenu de Stalingrad | P 175, P 176 | — | — | commencé | CASTRES EQUIPEMENT |
| 03/06/2019 | Permis de construire09402118W1036 | 352 Av de Stalingrad | AI 13, AI 14, AI 39 | 341 logements, 13 749 m² | — | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE |
| 23/10/2018 | Permis de démolir09402118W2010 | 356 Avenu de Stalingrad | AI 40, AI 39 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 22/08/2018 | Permis de démolir09402118W2008 | 362-3 Avenu de Stalingrad | AI 64, AI 64, AI 65 | — | 3 543 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 18/05/2018 | Permis de démolir09402118W2007 | 284 Avenu de Stalingrad | OP 135 | — | 362 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
Afficher les 13 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2018 | Permis de démolir09402118W2006 | 282 Avenu de Stalingrad | OP 133 | — | 311 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 18/05/2018 | Permis de démolir09402118W2005 | 280 Avenu de Stalingrad | OP 131 | — | 835 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 18/05/2018 | Permis de démolir09402118W2004 | 310 Avenu de Stalingrad | OP 143 | — | 475 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 08/01/2018 | Déclaration préalable09402117W4038 | 248-2 Avenu de Stalingrad | N 186 | 1 logement | 8 716 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2017 | Permis de démolir09402117W2008 | 358 Avenu Stalingrad | AI 62 | — | 3 412 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 09/06/2017 | Permis de démolir09402117W2001 | 380 Avenu de Stalingrad | AI 27, AI 26 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 03/11/2015 | Permis de démolir09402115W2003 | 136-1 Avenu de Stalingrad | K 635 | — | 35 000 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D'ELECTRICITE |
| 30/09/2015 | Permis de construire09402115W1016 | 80-14 Avenu de Stalingrad | K 126, K 617, K 619 | 5 370 m² | 19 954 m² | terminé | L'OREAL |
| 03/05/2015 | Permis de démolir09402115W2001 | 310 Av de Stalingrad | 0P 143 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 23/05/2013 | Permis de démolir09402113W2004 | 284 Av de Stalingrad | OP 135 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 23/05/2013 | Permis de démolir09402113W2003 | 282 Av de Stalingrad | OP 133 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 23/05/2013 | Permis de démolir09402113W2002 | 278 Av de Stalingrad | OP 131 | — | — | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC D'AMENAGEMENT ORLY-RUNGIS-SEINE AMONT |
| 26/02/2013 | Déclaration préalable09402112W4044 | 196 Avenu de Stalingrad | K 540, K 583, K 586 | — | 1 184 m² | terminé | A A R S IMMO |
21 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 180 000 € | — |
| 02/12/2025 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 61 000 € | 3 050 € |
| 12/11/2025 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 55 000 € | 2 750 € |
| 11/09/2025 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 21 m² | 60 850 € | 2 898 € |
| 08/09/2025 | Av de Stalingrad | Vente | 71 m² de terrain | 10 400 € | — |
| 30/07/2025 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 67 m² | 240 000 € | — |
| 20/06/2025 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 52 000 € | 2 600 € |
| 13/03/2025 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 52 000 € | 2 600 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 31/01/2025 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 34 m² | 93 500 € | 2 750 € |
| 20/01/2025 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 134 000 € | 1 489 € |
| 20/12/2024 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 205 000 € | — |
| 10/07/2024 | 380 Av de Stalingrad | Vente | 4 667 m² de terrain | 3 949 514,2 € | — |
| 05/06/2024 | 248 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 67 m² | 132 000 € | — |
| 04/06/2024 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 29/04/2024 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 € |
| 16/04/2024 | 344 Av de Stalingrad | Vente | 255 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/01/2024 | 344 Av de Stalingrad | Vente | 255 m² de terrain | 130 050 € | — |
| 05/01/2024 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 22/09/2023 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 67 m² | 230 000 € | — |
| 31/03/2023 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 13/03/2023 | 196 Av de Stalingrad | Appartement | 21 m² | 51 000 € | 2 429 € |
| 26/01/2023 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 80 m² | 245 000 € | — |
| 18/01/2023 | 194 Av de Stalingrad | Vente | 46 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/01/2023 | 248 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 80 m² | 283 000 € | — |
| 20/12/2022 | 248 Av de Stalingrad | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 206 000 € | — |
| 31/10/2022 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 21 m² | 64 990 € | 3 095 € |
| 31/05/2022 | 232 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 163 m² | 2 500 000 € | — |
| 15/03/2022 | 248 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/03/2022 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 180 000 € | — |
| 26/01/2022 | 196 Av de Stalingrad | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 83 500 € | 928 € |
| 07/01/2022 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 07/10/2021 | 300 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 7 254 m² | 0,52 € | — |
| 27/07/2021 | 130 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 947 m² | 350 000 € | — |
| 25/06/2021 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 178 000 € | — |
| 24/06/2021 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 79 m² | 250 000 € | — |
| 07/04/2021 | 248 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 22 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 21,9 m² | — | C | A |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 22,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 248 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 44 m² | 1971 | D | C |
| appartement, 248 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 66,2 m² | — | D | C |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 22,2 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 22,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 254 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 65 m² | — | F | F |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 248 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 66,4 m² | — | E | C |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 20,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 196 Avenue de Stalingrad 94550 Chevilly-Larue | 22,3 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles PéguypublicULIS
- Ecole élémentaire Pierre Curiepublic
- Ecole maternelle Charles Péguypublic
- Ecole maternelle Jacques Gilbert Colletpublic
- Ecole maternelle Pierre-Curiepublic
- Ecole primaire Frida Kahlopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.