Rue Albert Thuret, Chevilly-Larue
Numéros de la voie36
- Parcelle
- A 122
- Contenance
- 4 585 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Residentiel collectif
- Bâtiment
- 9,5 m
- 3 étages
Identifiant 940210000A0122Feuille 000 A 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, residentiel collectif, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UREEEEEE : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2021 | Déclaration préalable09402121W4031 | 5 Rue Albert Thuret | A 139 | 1 logement | 183 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de démolir09402118W2002 | 24 Rue Albert Thuret | A 127 | — | 25 240 m² | autorisé | INSTITUT GUSTAVE ROUSSY |
| 30/01/2018 | Permis de construire09402117W1035 | 4 Rue Albert Thuret | A 21 | 4 logements | 1 011 m² | terminé | ALBERT THURET |
| 01/07/2016 | Permis de construire09402116W1010 | 25 Rue Albert Thuret | A 121 | 2 logements, 33 m² | 895 m² | commencé | SCI GM |
| 03/11/2015 | Permis de construire09402115W1017 | 6-8 Rue Albert Thuret | A 125, A 126 | — | 2 183 m² | terminé | COMMUNE DE CHEVILLY LARUE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Rue Albert Thuret | Dépendance, Maison | 110 m² | 430 000 € | — |
| 09/06/2025 | 15 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 80 m² | 245 000 € | — |
| 04/06/2025 | 21 Rue Albert Thuret | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/02/2025 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 203 000 € | — |
| 10/02/2025 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 47 m² | 172 500 € | — |
| 23/02/2024 | 15 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 56 m² | 193 000 € | — |
| 08/02/2024 | 35 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 51 m² | 199 000 € | 3 902 € |
| 16/10/2023 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2023 | 35 Rue Albert Thuret | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 28/08/2023 | 35 Rue Albert Thuret | Appartement | 20 m² | 108 000 € | 5 400 € |
| 13/06/2023 | 21 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 70 m² | 286 000 € | — |
| 12/06/2023 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 56 m² | 203 000 € | — |
| 07/04/2023 | 29 Rue Albert Thuret | Maison | 103 m² | 349 000 € | 3 388 € |
| 17/03/2023 | 33 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 53 m² | 290 000 € | 5 472 € |
| 24/02/2023 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance | 10 m² | 18 000 € | 1 800 € |
| 30/12/2022 | 21 Rue Albert Thuret | Appartement, Dépendance | 45 m² | 222 180 € | — |
| 09/09/2022 | 27 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 81 m² | 233 000 € | — |
| 09/09/2022 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 56 m² | 202 000 € | — |
| 24/06/2022 | 21 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 45 m² | 205 000 € | — |
| 29/04/2022 | 19 Rue Albert Thuret | Dépendance | non mesurée | 13 700 € | — |
| 23/03/2022 | 21 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 70 m² | 9 843,75 € | 141 € |
| 28/09/2021 | 5 Rue Albert Thuret | Maison | 130 m² | 445 000 € | 3 423 € |
| 16/07/2021 | 35 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 51 m² | 167 600 € | — |
| 28/06/2021 | 15 Rue Albert Thuret | Dépendance, Appartement | 57 m² | 180 000 € | — |
| 28/06/2021 | 21 Rue Albert Thuret | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 08/04/2021 | 33 Rue Albert Thuret | Appartement | 27 m² | 129 000 € | 4 778 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 157,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 82,6 m² | — | E | C |
| appartement, 31 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 36,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 31 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 36,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 13 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 28,4 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 60,7 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 60,7 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 33,5 m² | — | D | B |
| appartement, 15bis Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 56,1 m² | — | G | C |
| appartement, 31 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 29 m² | 1970 | E | B |
| maison, 11 Rue Albert Thuret 94550 Chevilly-Larue | 239 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Eugène ChevreulpublicREP
- Ecole élémentaire PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Pasteurpublic
- Lycée Pauline Rolandpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreulpublic
Entreprises domiciliées à 200 m437
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- ELIOR RESTAURATION HOTELLERIE DE SANTE (ERHS)hébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.