Rue du Béarn, Chevilly-Larue
- Parcelle la plus proche
- J 317
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 446 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Residentiel collectif
- Bâtiment
- 2,2 m
Identifiant 940210000J0317Feuille 000 J 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, residentiel collectif, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UREEEEEE : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire09402123W1010 | 2 Rue du Bearn | K 562, K 563, K 564 | 66 logements, 3 945 m² | 3 661 m² | commencé | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 11/12/2019 | Permis de démolir09402119W2009 | 23 Rue du Bearn | J 264 | — | 2 443 m² | autorisé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
| 28/08/2018 | Permis de construire09402118W1012 | 2 Rue du Bearn | AI 82, AI 83, AI 85 | — | 1 612 m² | autorisé | ADOMA |
| 19/08/2015 | Permis de construire09402115W1011 | 2 Rue du Bearn | K 562, K 563, K 565 | 59 logements, 3 871 m² | 3 635 m² | autorisé | OSICA SOCIETE ANONYME D HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 09/02/2015 | Permis de démolir09402114W2005 | 2 Rue du Bearn | K 562, K 563, K 565 | — | 3 635 m² | autorisé | OSICA SOCIETE ANONYME D HABITATIONS A LOYER MODERE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 7 Rue du Bearn | Vente | 1 815 m² de terrain | 1 371 600 € | — |
| 17/04/2024 | Rue du Bearn | Vente | 2 013 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/11/2022 | 7 Rue du Bearn | Appartement, Dépendance | 53 m² | 283 109 € | 5 342 € |
| 30/05/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 829 € | — |
| 23/05/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | 58,13 m² | 277 194 € | 4 769 € |
| 12/05/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | 60,93 m² | 272 076 € | 4 465 € |
| 26/04/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | 40,1 m² | 224 986 € | 5 611 € |
| 12/04/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 664 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,45 m² | 231 697 € | 5 590 € |
| 31/03/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,08 m² | 235 450 € | 5 341 € |
| 21/03/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 934 € | — |
| 21/03/2022 | 7 Rue du Bearn | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 287 204 € | — |
| 10/11/2021 | Rue du Bearn | Vente | 213 m² de terrain | 137 598 € | — |
| 10/11/2021 | 23 Rue du Bearn | Vente | 2 274 m² de terrain | 1 305 700 € | — |
| 09/06/2021 | 3 Rue du Bearn | Vente | — | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 69 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 69 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 69 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 40 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 40 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
| appartement, 8 Rue du Béarn 94550 Chevilly-Larue | 57 m² | 1957 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREP
- Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-AnthoniozpublicREPULIS
- Ecole élémentaire LallierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul Bert ApublicREP
- Ecole élémentaire Paul Bert BpublicREPULIS
- Ecole maternelle Jacques Gilbert Colletpublic
- Ecole maternelle LallierpublicREP
- Ecole maternelle Paul BertpublicREP
- Ecole maternelle Pierre-Curiepublic
- Ecole maternelle Salvador AllendepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m665
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.