Rue du Berry, Chevilly-Larue
- Parcelle la plus proche
- J 83
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 369 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat individuel
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 940210000J0083Feuille 000 J 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,2 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat individuel, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UHEEEEEE : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit12
Voir les 12 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UH tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Permis de construire09402124W1011 | 3-11 Rue du Berry | J 422 | 10 logements, 4 510 m² | 12 445 m² | autorisé | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 06/05/2025 | Permis de construire09402124W1011 | 3-11 Rue du Berry | J 422 | 4 510 m² | 12 445 m² | autorisé | VALOPHIS SAREPA - SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 15/04/2025 | Permis de construire09402124W1009 | 7 A 1 Rue du Berry | J 422 | 12 logements, 404 m² | 12 445 m² | autorisé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
| 16/08/2017 | Permis de démolir09402117W2007 | 2 Rue du Berry | J 369 | — | 18 637 m² | autorisé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
| 04/04/2013 | Permis de construire09402112W1028 | Rue de Berry | OJ 289 | 49 logements, 3 319 m² | 27 292 m² | terminé | VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 338 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 65,4 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 47,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 79,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 64,8 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 65 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 20,9 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 80,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 47,5 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 43,7 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 47,4 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 65,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 1ter Rue du Berry 94550 Chevilly-Larue | 86,2 m² | 2017 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MoulinpublicREP
- Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-AnthoniozpublicREPULIS
- Ecole élémentaire LallierpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul Bert ApublicREP
- Ecole élémentaire Paul Bert BpublicREPULIS
- Ecole maternelle LallierpublicREP
- Ecole maternelle Paul BertpublicREP
- Ecole maternelle Salvador AllendepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m707
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- ASSOCIATION POUR LE LOGEMENT DES JEUNES TRAVAILLEURS (ALJT)hébergement et restauration
- COMMUNE DE CHEVILLY LARUEadministration publique
- ESPOIR CENTRES FAMILIAUX JEUNEsanté et action sociale
- GLOBAL DYNAMICS INCactivités scientifiques et techniques
- ICADE (EMGP)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.