Rue Guynemer, Chevrières
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte urbanisée et équipée
- Bâtiment
- 6,2 m
- 1 étage
Feuille D 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte urbanisée et équipée, du PLU Chevrieres, en vigueur depuis le 13/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0601492600001 | 228 Rue Guynemer | AB 292 | 1 logement, 48 m² | 556 m² | autorisé | EMARA |
| 07/10/2025 | Permis d'aménager06014925T0001 | 228 Rue Guynemer | AB 132 | — | 1 019 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis d'aménager06014922T0002 | 228 Rue Guynemer | AB 132 | — | 1 018 m² | annulé | particulier |
| 31/03/2022 | Permis de construire06014921T0042 | Rue Guynemer | AB 191 | 1 logement, 191 m² | 1 449 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2020 | Permis de construire06014920T0014 | 394 Rue Guynemer | AB 167, AB 243, AB 244 | 1 logement, 127 m² | 1 084 m² | annulé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de démolir06014920T0001 | 71 Rue Guynemer | AE 136 | — | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2017 | Permis de démolir06014917T0001 | 163 Rue Guynemer | AB 219 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire06014916T0009 | 163 Rue Guynemer | AB 219, AB 227 | 2 logements, 241 m² | 3 410 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2015 | Permis de construire06014915T0012 | Rue Guynemer | AB 248 | 1 logement, 127 m² | 1 769 m² | commencé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 228 Rue Guynemer | Maison | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 03/06/2025 | 41 Rue Guynemer | Dépendance, Maison | 147 m² | 257 000 € | 1 748 € |
| 16/05/2025 | 184 Rue Guynemer | Dépendance, Maison | 48 m² | 52 000 € | 1 083 € |
| 12/10/2023 | 369 Rue Guynemer | Maison, Dépendance | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 12/09/2023 | 453 Rue Guynemer | Maison, Dépendance | 84 m² | 167 000 € | 1 988 € |
| 10/07/2023 | 184 Rue Guynemer | Maison, Dépendance | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 30/05/2023 | 159 Rue Guynemer | Maison | 244 m² | 312 750 € | — |
| 28/02/2023 | 228 Rue Guynemer | Maison | 120 m² | 160 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2022 | 384 Rue Guynemer | Dépendance, Maison | 72 m² | 224 000 € | 3 111 € |
| 22/08/2022 | 98 Rue Guynemer | Maison | 125 m² | 390 000 € | 3 120 € |
| 11/03/2022 | 87 Rue Guynemer | Maison | 131 m² | 271 150 € | 2 070 € |
| 08/03/2022 | 251 Rue Guynemer | Maison | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| 28/10/2021 | 163 Rue Guynemer | Dépendance | 1 428 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 07/01/2021 | 334 Rue Guynemer | Maison, Dépendance | 124 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 151,7 m² | — | C | B |
| maison, 321 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 83,9 m² | 2014 | C | A |
| maison, 41 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 155,3 m² | 1900 | D | B |
| maison, 369 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 67,2 m² | 1930 | D | D |
| maison, 453 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 83,1 m² | 1980 | E | B |
| maison, 153 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 86,2 m² | — | E | E |
| maison, Rue Guynemer 60710 Chevrières | 127,5 m² | 2021 | B | B |
| maison, 384 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 94 m² | — | D | B |
| maison, 228 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 64,1 m² | 1962 | G | F |
| maison, 87 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 108 m² | 1988 | C | C |
| maison, 251 Rue Guynemer 60710 Chevrières | 85,6 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Denise BertinpublicULISsans cantine
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.