Rue Saint-Sulpice, Chevrières
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone mixte urbanisée et équipée
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Feuille ZE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone mixte urbanisée et équipée, du PLU Chevrieres, en vigueur depuis le 13/12/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0601492500008 | 52 Rue saint-Sulpice | AD 261 | 2 logements, 222 m² | 507 m² | autorisé | H2K CONSTRUCTION |
| 10/10/2024 | Permis de construire06014924T0005 | Rue saint Sulpice | AD 260 | 1 logement, 186 m² | 501 m² | autorisé | SCI HK 3ROIS |
| 30/04/2019 | Permis de construire06014919T0001 | Rue saint Sulpice | AD 142 | 1 logement, 153 m² | 549 m² | autorisé | RGM CONSTRUCTION |
| 30/04/2019 | Permis de construire06014919T0002 | Rue saint Sulpice | AD 142 | 1 logement, 164 m² | 567 m² | autorisé | RGM CONSTRUCTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 148 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 140 Rue saint Sulpice | Maison | 220 m² | 225 345 € | — |
| 20/05/2025 | 52 Rue saint Sulpice | Vente | 514 m² de terrain | 77 000 € | — |
| 17/12/2024 | 190 Rue saint Sulpice | Maison, Dépendance | 166 m² | 112 500 € | — |
| 28/01/2021 | 52 Rue saint Sulpice | Maison | 561 m² | 510 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Rue Saint-Sulpice 60710 Chevrières | 98,6 m² | 2006 | C | C |
| maison, 140 Rue Saint-Sulpice 60710 Chevrières | 106,5 m² | — | D | D |
| maison, 190 Rue Saint-Sulpice 60710 Chevrières | 85 m² | 1983 | D | B |
| maison, 92 Rue Saint-Sulpice 60710 Chevrières | 110 m² | 1986 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.