Chevry Dessous, Chevry
Numéros de la voie98
- Parcelle la plus proche
- B 1814
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 623 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine de centre-bourg
- Bâtiment
- 16,5 m
Identifiant 011030000B1814Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 497,5 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 864 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 635 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chevry Dessous | Vente | 19 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/12/2025 | Chevry Dessous | Vente | 36 m² de terrain | 2 054 € | — |
| 28/04/2025 | Chevry Dessous | Maison | 120 m² | 512 000 € | 4 267 € |
| 04/03/2024 | Chevry Dessous | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 03/01/2024 | Chevry Dessous | Vente | 115 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/12/2023 | Chevry Dessous | Maison | 94 m² | 450 000 € | 4 787 € |
| 17/10/2023 | Chevry Dessous | Echange | 208 m² de terrain | 19 532 € | — |
| 11/10/2023 | Chevry Dessous | Echange | 37 m² de terrain | 2 500 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | Chevry Dessous | Vente | 321 m² de terrain | 226 000 € | — |
| 30/05/2023 | Chevry Dessous | Vente | 321 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 24/05/2023 | Chevry Dessous | Vente | 570 m² de terrain | 256 000 € | — |
| 22/05/2023 | Chevry Dessous | Vente | 465 m² de terrain | 25 600 € | — |
| 29/04/2022 | Chevry Dessous | Vente | 263 m² de terrain | 66 000 € | — |
| 26/04/2022 | Chevry Dessous | Vente | 530 m² de terrain | 297 000 € | — |
| 16/11/2021 | Chevry Dessous | Vente | 630 m² de terrain | 297 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesolsprivésans cantine
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURL JURA MONT BLANCcommerce
- INDIVISION STHAL GACHETimmobilier
- LES TOURNESOLS (SARL LES TOURNESOLS)enseignement
- FABIEN ET TIPHAINEimmobilier
- DRAPEAU BOUSCARLEimmobilier
- LE LYCOPERDONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.