Rue la Piece, Chevry
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UGm2
- Zone urbaine générale de densité moyenne
- Bâtiment
- 8,3 m
- 1 étage
Feuille B 03Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 506,8 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | Permis de construire00110323B0022 | 1 Rue la Piece | 0B 1343, 0B 1356, 0B 1378 | 2 logements, 199 m² | 832 m² | commencé | particulier |
| 25/03/2022 | Permis de construire00110321B0025 | 394 Rue la Pièce | B 1365 | 1 logement, 268 m² | — | commencé | particulier |
| 27/05/2013 | Permis de construire00110313B0011 | 325 Rue la Pièce | B 995P | 1 logement, 168 m² | 712 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2013 | Permis de construire00110312B0032 | 314 Rue la Pièce | B 995P, B 965P, B 955P | 1 logement, 156 m² | 721 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 127 Rue la Piece | Maison | 96 m² | 455 510 € | 4 745 € |
| 27/06/2025 | 245 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 23/05/2025 | 245 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 16/05/2025 | 245 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 € |
| 06/05/2025 | 107 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 29/11/2024 | 243 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 67 m² | 315 000 € | 4 701 € |
| 24/10/2023 | 243 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 70 m² | 349 000 € | 4 986 € |
| 09/06/2023 | 107 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 87 m² | 270 224,47 € | 3 106 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 262 Rue la Piece | Maison | 175 m² | 775 520 € | 4 432 € |
| 20/12/2022 | 281 Rue la Piece | Dépendance, Maison | 121 m² | 740 000 € | 6 116 € |
| 28/11/2022 | 107 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 49 m² | 239 000 € | 4 878 € |
| 05/10/2022 | 133 Rue la Piece | Maison | 180 m² | 893 550 € | 4 964 € |
| 29/07/2022 | 243 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 67 m² | 315 700 € | 4 712 € |
| 21/02/2022 | 243 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 81 m² | 359 415 € | 4 437 € |
| 16/12/2021 | 276 Rue la Piece | Maison | 217 m² | 1 019 320 € | 4 697 € |
| 05/10/2021 | 223 Rue la Piece | Dépendance, Maison | 133 m² | 803 500 € | 6 041 € |
| 17/09/2021 | 245 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 49 m² | 238 900 € | 4 876 € |
| 25/08/2021 | 391 Rue la Piece | Dépendance, Maison | 110 m² | 822 950 € | 7 481 € |
| 20/07/2021 | 305 Rue la Piece | Maison | 172 m² | 770 000 € | 4 477 € |
| 06/04/2021 | 243 Rue la Piece | Dépendance, Appartement | 48 m² | 239 000 € | 4 979 € |
| 01/04/2021 | 245 Rue la Piece | Appartement, Dépendance | 54 m² | 252 050 € | 4 668 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 243 Rue la Piece 01170 Chevry | 63,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 243 Rue la Piece 01170 Chevry | 47,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 245 Rue la Piece 01170 Chevry | 26,5 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 243 Rue la Piece 01170 Chevry | 47,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 107 Rue la Piece 01170 Chevry | 89,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 250 Rue la Piece 01170 Chevry | 135 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 245 Rue la Piece 01170 Chevry | 66 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 243 Rue la Piece 01170 Chevry | 67,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 245 Rue la Piece 01170 Chevry | 26,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 245 Rue la Piece 01170 Chevry | 79,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 243 Rue la Piece 01170 Chevry | 91 m² | 2010 | C | C |
| appartement, 107 Rue la Piece 01170 Chevry | 45,7 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesolsprivésans cantine
- Ecole primaire Françoise Doltopublic
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.