Rue Verte, Chilly-Mazarin
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,5 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa du PLU Chilly-Mazarin, en vigueur depuis le 29/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château, Eglise Saint-Etienne et 3 portes cochères
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Verte | Maison | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Verte | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Verte | Echange | 687 m² de terrain | 200 885 € | — |
| 20/02/2025 | 16 Rue Verte | Dépendance | 66 m² | 42 000 € | 636 € |
| 30/12/2021 | 2 Rue Verte | Appartement, Dépendance | 183 m² | 423 000 € | — |
| 20/04/2021 | 15 Rue Verte | Maison | 62 m² | 383 000 € | 6 177 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 88 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 1ter Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 310,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1ter Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 45,1 m² | — | G | F |
| appartement, 2bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 90,8 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 2bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 80 m² | 1992 | D | B |
| appartement, Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 45,1 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 145 m² | 1949 | D | B |
| maison, 1bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 75,8 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 63,2 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 2bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 88 m² | 1992 | E | C |
| appartement, 2bis Rue Verte 91380 Chilly-Mazarin | 67 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège les Dînes ChienspublicULIS
- Ecole élémentaire Le Parc du Châteaupublic
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole maternelle Le Centrepublic
- Ecole maternelle Le Parc du Châteaupublic
- Ecole maternelle Louis Pasteurpublic
- Etablissement pour Déficients Visuels Valentin Hauyprivé
Entreprises domiciliées à 200 m633
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH)santé et action sociale
- COMMUNE DE CHILLY MAZARINadministration publique
- ADAPEI 91santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.