Square des Muses, Chilly-Mazarin
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 463 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa du PLU Chilly-Mazarin, en vigueur depuis le 29/01/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre 500m gare
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Sq des Muses | Dépendance | non mesurée | 4 300 € | — |
| 16/10/2025 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 07/02/2025 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 27 m² | 140 000 € | 5 185 € |
| 31/01/2025 | 1 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
| 22/01/2025 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 25/10/2024 | 2 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 27 m² | 109 000 € | 4 037 € |
| 22/08/2024 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 55 m² | 175 000 € | 3 182 € |
| 01/08/2024 | 3 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 3 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 54 m² | 189 000 € | 3 500 € |
| 03/06/2024 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 54 m² | 37 950 € | 703 € |
| 25/01/2024 | 3 Sq des Muses | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 18/01/2024 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 53 m² | 195 000 € | 3 679 € |
| 15/01/2024 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 31 m² | 111 500 € | 3 597 € |
| 26/12/2023 | 1 Sq des Muses | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/12/2023 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 66 m² | 209 000 € | 3 167 € |
| 02/06/2023 | 3 Sq des Muses | Appartement | 46 m² | 160 500 € | 3 489 € |
| 02/05/2023 | 1 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 52 m² | 172 000 € | 3 308 € |
| 03/04/2023 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 30/03/2023 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 70 m² | 265 000 € | 3 786 € |
| 23/03/2023 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 27 m² | 134 000 € | 4 963 € |
| 27/01/2023 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 26 m² | 185 000 € | 7 115 € |
| 16/01/2023 | 1 Sq des Muses | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 15/12/2022 | 1 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 26 m² | 176 900 € | 6 804 € |
| 25/10/2022 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 29 m² | 134 000 € | 4 621 € |
| 02/09/2022 | 3 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 55 m² | 205 560 € | 3 737 € |
| 17/06/2022 | 2 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 27/04/2022 | 1 Sq des Muses | Dépendance | non mesurée | 4 700 € | — |
| 07/02/2022 | 3 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 26 m² | 136 000 € | 5 231 € |
| 30/12/2021 | 2 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 54 m² | 212 000 € | 3 926 € |
| 16/07/2021 | 1 Sq des Muses | Appartement, Dépendance | 31 m² | 154 500 € | 4 984 € |
| 21/06/2021 | 1 Sq des Muses | Dépendance, Appartement | 54 m² | 188 000 € | 3 481 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 28,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 31,4 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 1 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 31,4 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 55,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 61,1 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 23,8 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 46,6 m² | 1997 | C | A |
| appartement, 3 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 35 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 2 Square des Muses 91380 Chilly-Mazarin | 21,3 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
- Ecole maternelle Pauline Kergomardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.