Rue du Perrier, Chocques
Numéros de la voie37
- Parcelle la plus proche
- AD 298
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 608 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 62224000AD0298Feuille 000 C 01Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 282 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, à vocation d'habitat, de services, d'artisanat et de commerces, du PLU Chocques, en vigueur depuis le 24/07/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRi de la Clarence
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2023 | Permis de construire0622242200008 | 434 Rue du Perrier | AC 216 | 1 logement, 68 m² | 374 m² | autorisé | SCI DE LA HAMEE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 53 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2022 | 197 Rue du Perrier | Maison, Dépendance | 67 m² | 137 000 € | 2 045 € |
| 06/07/2022 | 434 Rue du Perrier | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 190 m² | 138 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 121 Rue du Perrier 62920 Chocques | 99,5 m² | — | G | F |
| maison, 236 Rue du Perrier 62920 Chocques | 101,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 15 Rue du Perrier 62920 Chocques | 119,8 m² | — | F | E |
| maison, 1 Rue du Perrier 62920 Chocques | 120,1 m² | 1961 | D | B |
| maison, 197 Rue du Perrier 62920 Chocques | 77,3 m² | — | F | E |
| maison, 434 Rue du Perrier 62920 Chocques | 179,2 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Louise de Bettigniespublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI THETA-62immobilier
- SASHADELimmobilier
- SCI DELATTREimmobilier
- SCI JDRPimmobilier
- DELESERRE MICHELconstruction
- A JOURservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.