Rue d'Aval, Choisey
- Parcelle la plus proche
- AA 13
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 961 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Bâtiment
- 1 m
Identifiant 39150000AA0013Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 521 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque Inondation - Zone bleue PPRi Moyenne vallée du Doubs
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA de Choisey
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | Permis de construire0391502600001 | 20 Rue d'Aval | AA 3, AA 388, AA 389 | 4 logements, 328 m² | 1 003 m² | commencé | SCI DU QUINZE RUE D'AVAL |
| 25/10/2024 | Permis d'aménager03915024D0001 | Rue D Aval | AA 1 | — | 15 320 m² | autorisé | COMMUNE DE CHOISEY |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 76 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 20 Rue D Aval | Appartement, Dépendance | 128 m² | 65 000 € | — |
| 28/05/2024 | Rue D Aval | Vente | 379 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 19/01/2023 | 13 Rue D Aval | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 € |
| 12/01/2022 | 8 Rue D Aval | Maison | 127 m² | 126 500 € | 996 € |
| 26/04/2021 | 6 Rue D Aval | Maison | 118 m² | 152 000 € | 1 288 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue d'Aval 39100 Choisey | 124 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue d'Aval 39100 Choisey | 179,1 m² | — | D | D |
| appartement, 18b Rue d'Aval 39100 Choisey | 116 m² | — | C | C |
| appartement, 11b Rue d'Aval 39100 Choisey | 73 m² | — | D | D |
| appartement, 11a Rue d'Aval 39100 Choisey | 103,2 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue d'Aval 39100 Choisey | 130 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue d'Aval 39100 Choisey | 118,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 13a Rue d'Aval 39100 Choisey | 115 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m46
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGATE PAYSAGESautres services
- PLUTONcommerce
- SAS GRIDELLOconstruction
- SCI RESIDENCE BELLEVUEconstruction
- LES PIERRES AU LOUPimmobilier
- JURA CIBconstruction
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.