Rue Chevreul, Cholet
- Parcelle la plus proche
- HW 189
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 566 m²
- Zone d'urbanisme
- UY
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 49099000HW0189Feuille 000 HW 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 680 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 528 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Zone d'aménagement concerté (ZAC)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Permis de construire04909925C0097 | 4 Rue Chevreul | HW 161, HW 105, HW 115 | 1 972 m² | 222 351 m² | autorisé | BRANGEON RECYCLAGE ATLANTIQUE |
| 09/04/2025 | Permis de construire04909925C0014 | 2 Rue Chevreul | HW 115 | 1 179 m² | 8 494 m² | commencé | BRANGEON SERVICES |
| 17/05/2023 | Permis de construire04909923C0069 | 4 Rue Chevreul | HW 105, HW 116, HW 131 | 1 237 m² | 239 112 m² | terminé | BRANGEON RECYCLAGE |
| 31/03/2023 | Permis de construire04909922C0192 | 4 Rue Chevreul | HW 105, HW 116, HW 131 | 97 m² | 280 678 m² | commencé | BRANGEON RECYCLAGE |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0116 | 4 Rue Chevreul | HW 105, HW 116, HW 131 | 194 m² | 200 200 m² | terminé | FERS |
| 06/12/2016 | Permis de construire04909916C0151 | 4 Rue Chevreul | HW 105, HW 116, HW 131 | 19 m² | 200 200 m² | terminé | FERS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 2 Rue Chevreul | Vente | 1 958 m² de terrain | 78 360 € | — |
| 14/06/2024 | 2 Rue Chevreul | Local industriel. commercial ou assimilé | 722 m² | 649 200 € | 899 € |
| 10/12/2021 | Rue Chevreul | Vente | 15 510 m² de terrain | 151 663,5 € | — |
| 24/11/2021 | Rue Chevreul | Vente | 15 510 m² de terrain | 172 027,7 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ZIEGLER FRANCE SAtransport
- TRANSPORTS BRANGEON (BRANGEON TRANSPORTS ET LOGISTIQUE)transport
- BRANGEON RECYCLAGE ATLANTIQUE (FERS)eau et déchets
- BRANGEON ENVIRONNEMENTeau et déchets
- BRANGEON SERVICESactivités scientifiques et techniques
- STE PELLETREAUindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.