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Aucadastre

Rue de la Vendée, Cholet

Numéros de la voie147
Zone d'urbanisme
UA
Bâtiment
9,2 m
2 étages

Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 4

Connaître le propriétaire

200 m
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
83,4 m
Pente du terrain
4,7 %
vers le nord-ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 677 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
  • Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
  • Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
17/07/2024Permis de construire04909924C010434 Rue de la VendeeBY 115, BY 7741 logement, 95 m²680 m²terminéMMS & CO
25/01/2023Permis de construire04909922C022590 Rue de la VendeeBY 1521 logement156 m²annuléparticulier
25/08/2022Permis de construire04909922C013888 Rue de la VendeeBY 151373 m²terminéMOON 88
17/05/2021Permis de construire04909921C004475 Rue de la VendeeAT 2091 logement, 163 m²1 506 m²commencéparticulier
07/01/2021Permis de construire04909920C016875 Rue de la VendeeBY 8131 logement, 122 m²302 m²terminéparticulier
17/07/2020Permis de construire04909920C002193 Rue de la VendeeBY 783, BY 815, BY 8161 logement891 m²terminéparticulier
01/08/2019Permis de construire04909919C008275 Rue de la VendeeBY 801, BY 8041 logement, 92 m²472 m²terminéparticulier
09/05/2019Permis de démolir04909919C002043 et Rue de la VendeeBY 288, BY 289617 m²autoriséOUVRARD
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
12/09/2017Permis de construire04909917C012686 Rue de la VendeeBY 8211 logement, 113 m²742 m²terminéparticulier
19/12/2014Permis de construire04909914C010853-55 Rue de la VendeeBY 283, BY 28492 m²544 m²terminéOUVRARD
24/06/2014Permis d'aménager04909914C000275 Rue de la VendeeBY 274, BY 590, BY 7362 833 m²terminéparticulier
19/03/2014Permis de construire04909914C001975 Rue de la VendeeBY 7661 logement, 113 m²200 m²terminéparticulier

12 autorisations rattachées à cette voie sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²90 000 €2 308 €
17/12/2025133 Rue de la VendeeMaison38 m²88 000 €2 316 €
10/12/2025125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²100 300 €2 572 €
21/11/202593 Rue de la VendeeMaison330 m²397 500 €
10/11/2025125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement39 m²100 000 €2 564 €
07/11/202557 Rue de la VendeeMaison99 m²210 000 €2 121 €
05/09/2025126 Rue de la VendeeMaison, Dépendance96 m²125 000 €1 302 €
26/08/2025121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²100 000 €2 326 €
Afficher les 126 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/07/2025140 Rue de la VendeeLocal industriel. commercial ou assimilé200 m²130 000 €
24/07/202531 Rue de la VendeeDépendance, Maison58 m²115 000 €1 983 €
24/07/202531 Rue de la VendeeMaison40 m²100 000 €2 500 €
17/07/2025119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²90 500 €2 321 €
20/06/202551 Rue de la VendeeDépendance228 m² de terrain25 000 €
18/06/2025125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²125 000 €3 205 €
13/06/2025109 Rue de la VendeeDépendance, Appartement37 m²88 000 €2 378 €
16/04/2025109 Rue de la VendeeDépendance, Appartement80 m²141 000 €1 763 €
15/04/2025119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²80 000 €2 051 €
28/03/202598 Rue de la VendeeDépendance, Maison80 m²170 000 €2 125 €
07/03/202560 Rue de la VendeeDépendance, Maison137 m²350 000 €2 555 €
24/02/2025121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²105 000 €2 442 €
19/02/2025121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²114 000 €2 651 €
13/01/2025125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²84 000 €1 953 €
06/12/202451 Rue de la VendeeDépendance218 m² de terrain20 400 €
05/12/202457 Rue de la VendeeMaison44 m²100 000 €2 273 €
22/11/2024117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement39 m²83 000 €2 128 €
31/10/202477 Rue de la VendeeDépendance15 160 m² de terrain150 000 €
31/10/202477 Rue de la VendeeVente517 m² de terrain1 €
20/09/2024121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement38 m²95 000 €2 500 €
30/07/2024117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement39 m²92 000 €2 359 €
28/06/2024111 Rue de la VendeeMaison66 m²80 000 €1 212 €
21/06/2024109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²85 000 €2 237 €
07/06/202431 Rue de la VendeeMaison56 m²67 000 €1 196 €
11/04/202486 Rue de la VendeeMaison, Dépendance110 m²217 000 €1 973 €
06/02/2024109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²88 000 €2 316 €
12/01/2024121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement38 m²104 000 €2 737 €
21/12/202334 Rue de la VendeeMaison, Dépendance75 m²138 500 €1 847 €
13/12/202338 Rue de la VendeeMaison46 m²98 000 €2 130 €
12/12/202348 Rue de la VendeeMaison63 m²74 500 €1 183 €
13/11/2023125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²100 000 €2 564 €
29/09/202334 Rue de la VendeeDépendance, Maison75 m²105 000 €1 400 €
27/09/202328 Rue de la VendeeDépendance, Maison90 m²200 000 €2 222 €
25/09/202331 Rue de la VendeeMaison, Dépendance60 m²150 000 €2 500 €
06/09/202390 Rue de la VendeeMaison, Dépendance114 m²175 000 €1 535 €
24/08/2023123 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²134 400 €2 635 €
27/07/2023121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²93 400 €2 458 €
27/07/2023125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²80 000 €2 105 €
25/07/2023125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²90 000 €2 093 €
24/07/2023117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²152 975 €2 833 €
20/07/202333 Rue de la VendeeMaison48 m²133 010 €2 771 €
27/06/2023123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²109 400 €2 805 €
30/05/202313 Rue de la VendeeLocal industriel. commercial ou assimilé135 m²98 000 €726 €
22/05/2023125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²110 000 €2 558 €
06/04/2023119 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²97 000 €1 796 €
09/03/2023117 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²84 700 €2 118 €
19/01/2023125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement39 m²100 000 €2 564 €
12/01/2023109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²104 000 €2 737 €
30/12/2022117 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²100 000 €2 500 €
27/12/202277 Rue de la VendeeVente6 m² de terrain6 000 €
23/12/20228 Rue de la VendeeDépendance, Appartement150 m²177 000 €
19/12/202233 Rue de la VendeeMaison45 m²85 000 €1 889 €
16/12/202231 Rue de la VendeeMaison56 m²45 000 €804 €
08/11/2022117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement42 m²72 000 €1 714 €
24/10/202285 Rue de la VendeeDépendance, Maison75 m²80 000 €1 067 €
11/10/2022125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²74 000 €1 721 €
06/10/2022121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²97 000 €2 487 €
19/09/2022125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance53 m²94 000 €1 774 €
31/08/2022125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²93 000 €1 824 €
26/07/202288 Rue de la VendeeDépendance, Maison55 m²120 000 €2 182 €
19/07/2022125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance54 m²130 700 €2 420 €
13/07/2022125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²110 500 €2 570 €
11/07/2022121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²77 000 €1 791 €
08/07/2022125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²97 000 €1 796 €
07/07/202210 Rue de la VendeeLocal industriel. commercial ou assimilé, Maison94 m²125 000 €
09/06/2022123 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²98 000 €1 815 €
02/06/2022119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance51 m²92 000 €1 804 €
12/05/2022109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²93 500 €2 338 €
30/04/2022123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²107 300 €2 683 €
08/04/2022121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²83 500 €1 942 €
18/03/2022119 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²136 000 €2 667 €
11/03/2022125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²100 000 €2 326 €
08/03/2022125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²125 500 €2 461 €
31/01/2022104 Rue de la VendeeMaison, Dépendance67 m²140 000 €2 090 €
31/01/2022123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance41 m²81 000 €1 976 €
29/01/202231 Rue de la VendeeMaison58 m²130 000 €2 241 €
20/01/202293 Rue de la VendeeMaison330 m²400 000 €
18/01/2022117 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance54 m²96 000 €1 778 €
05/01/2022119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²83 000 €2 075 €
04/01/2022117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement39 m²74 000 €1 897 €
22/12/202131 Rue de la VendeeMaison104 m²80 000 €
06/12/2021125 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance54 m²118 000 €2 185 €
22/11/2021117 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance54 m²114 000 €2 111 €
09/11/202131 Rue de la VendeeMaison47 m²112 700 €2 398 €
29/10/202170 Rue de la VendeeDépendance, Maison71 m²175 000 €2 465 €
25/10/2021121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance43 m²105 000 €2 442 €
13/10/202193 Rue de la VendeeDépendance, Maison106 m²155 000 €1 462 €
11/10/2021119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance41 m²105 000 €2 561 €
07/10/202164 Rue de la VendeeMaison, Local industriel. commercial ou assimilé229 m²240 000 €
27/09/2021109 Rue de la VendeeDépendance, Appartement42 m²112 000 €2 667 €
27/09/202176 Rue de la VendeeDépendance, Maison102 m²228 000 €2 235 €
25/09/2021122 Rue de la VendeeMaison78 m²159 000 €2 038 €
24/09/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²100 000 €2 564 €
21/09/2021108 Rue de la VendeeDépendance, Maison100 m²115 000 €1 150 €
02/09/2021121 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²89 000 €2 282 €
01/09/202138 Rue de la VendeeMaison46 m²98 000 €2 130 €
01/09/2021100 Rue de la VendeeMaison61 m²100 000 €1 639 €
31/08/2021109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance37 m²92 000 €2 486 €
17/08/2021117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement53 m²93 340 €1 761 €
10/08/2021119 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance51 m²97 000 €1 902 €
05/08/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance50 m²97 000 €1 940 €
04/08/2021117 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²74 000 €1 897 €
16/07/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²77 000 €2 026 €
01/07/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²81 000 €2 025 €
29/06/202178 Rue de la VendeeDépendance, Maison130 m²150 000 €1 154 €
11/06/2021119 Rue de la VendeeDépendance, Appartement38 m²81 600 €2 147 €
11/06/2021154 Rue de la VendeeMaison, Dépendance78 m²145 000 €1 859 €
08/06/2021117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²99 000 €1 941 €
08/06/2021125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement51 m²93 000 €1 824 €
07/06/2021109 Rue de la VendeeDépendance, Appartement80 m²145 500 €1 819 €
04/06/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance51 m²90 000 €1 765 €
25/05/2021109 Rue de la VendeeDépendance, Appartement41 m²78 000 €1 902 €
25/05/2021117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement38 m²76 800 €2 021 €
07/05/2021Rue de la VendeeMaison65 m²179 000 €2 754 €
22/04/2021117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement41 m²70 000 €1 707 €
22/04/2021125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²88 000 €1 630 €
16/04/2021109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance38 m²86 000 €2 263 €
13/04/2021121 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²80 000 €1 860 €
13/04/202131 Rue de la VendeeMaison72 m²75 000 €1 042 €
08/04/2021117 Rue de la VendeeDépendance, Appartement54 m²96 000 €1 778 €
08/04/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance51 m²89 000 €1 745 €
31/03/2021109 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance39 m²80 500 €2 064 €
23/02/202137 Rue de la VendeeMaison70 m²105 000 €1 500 €
10/02/2021123 Rue de la VendeeAppartement, Dépendance40 m²74 000 €1 850 €
25/01/2021Rue de la VendeeMaison69 m²130 000 €1 884 €
22/01/2021125 Rue de la VendeeDépendance, Appartement43 m²85 000 €1 977 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 125 Rue de la Vendée 49300 Cholet39,4 m²2008CA
maison, 120 Rue de la Vendée 49300 Cholet112,4 m²1964DD
appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet51,2 m²2008DB
appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet54,6 m²2009CB
appartement, 125Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet51,4 m²CB
appartement, 125 Rue de la Vendée 49300 Cholet53,8 m²2008CB
appartement, 119 Rue de la Vendée 49300 Cholet53,7 m²2008DB
appartement, 117Bis Rue de la Vendée 49300 Cholet39,8 m²CA
maison, 133 rue de la vendée 49300 Cholet44,3 m²1947DB
maison, 65 Rue de la Vendée 49300 Cholet130,3 m²CC
maison, 90 Rue de la Vendée 49300 Cholet100,6 m²CA
appartement, 117 Rue de la Vendée 49300 Cholet46,8 m²2008CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
Sites potentiellement pollués13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Saint Louis le BreloquetprivéULIS

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.