Rue Eugène Brémond, Cholet
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,4 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 684 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de construire04909926C0061 | Eugène Brémond | DV 246, DV 251 | 901,62 m² | 2 492 m² | autorisé | C3IMMO |
| 17/09/2025 | Permis de construire04909925C0093 | Rue Eugene Bremond | DV 240, DV 242 | 2 204 m² | 6 035 m² | commencé | BATISOL |
| 15/10/2024 | Permis de construire04909924C0090 | Rue Eugene Bremond | DV 216, DW 394 | 171 m² | 72 372 m² | commencé | CHAMBRE DE COMMERCE D INDUSTRIE DE MAINE LOIRE |
| 31/07/2024 | Permis d'aménager04909924C0001 | Rue Eugene Bremond | DV 112, DV 148, DV 172 | — | 30 000 m² | terminé | CAPRICORNE |
| 22/12/2023 | Permis de construire04909923C0112 | Rue Eugene Bremond | DW 394, DV 216 | 240 m² | 72 372 m² | terminé | CHAMBRE DE COMMERCE D INDUSTRIE DE MAINE LOIRE |
| 12/05/2022 | Permis de construire04909922C0040 | 17 Rue Eugene Bremond | DV 226 | 566 m² | 3 256 m² | commencé | FONCIERE CENTRE OUEST DEUX |
| 15/04/2021 | Permis de construire04909921C0032 | Rue Eugene Bremond | DW 456, DW 472, DW 473 | 1 339 m² | 8 652 m² | terminé | UGE WAREHOUSE |
| 06/08/2020 | Permis de construire04909920C0092 | 2 Rue Eugene Bremond | DV 182 | — | 2 730 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2020 | Permis de construire04909919C0168 | 4 Rue Eugene Bremond | DV 152 | 400 m² | 14 644 m² | autorisé | SCI AZUR |
| 07/03/2019 | Permis de construire04909918C0178 | Rue Eugene Bremond | DW 453 | 476 m² | 3 928 m² | commencé | SCI CAMA |
| 21/09/2018 | Permis de construire04909918C0093 | 7 Rue Eugene Bremond | DV 184 | 62 m² | 1 360 m² | terminé | SCI COLETUM |
| 23/01/2018 | Permis de construire04909917C0168 | Rue Eugene Bremond | DV 215 | 265 m² | 878 m² | autorisé | HF 43 |
| 10/09/2014 | Permis de construire04909914C0085 | Rue Eugene Bremond | DV 225 | 928 m² | 3 384 m² | terminé | SCI IMMO CHOLET BREMOND |
| 25/09/2013 | Permis de construire04909913C0076 | 8 Rue Eugene Bremond | DV 190 | 85 m² | 4 916 m² | terminé | IN EXTENSO ANJOU ET MAINE |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 270 000 € | 1 080 € |
| 23/01/2023 | 21 Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 340 000 € | 1 145 € |
| 29/11/2022 | 17 Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 646 m² | 1 725 000 € | 2 670 € |
| 29/11/2022 | 8 Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 639 m² | 2 400 000 € | 1 464 € |
| 11/07/2022 | 17 Rue Eugene Bremond | Vente | 3 256 m² de terrain | 148 473,6 € | — |
| 21/06/2022 | 25 Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 215 000 € | 1 194 € |
| 31/03/2022 | Rue Eugene Bremond | Vente | 16 232 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 23/12/2021 | 29 Rue Eugene Bremond | Local industriel. commercial ou assimilé | 232 m² | 270 000 € | 1 164 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | Rue Eugene Bremond | Vente | 8 652 m² de terrain | 415 296 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Eugène Brémond 49300 Cholet | 92 m² | — | D | D |
| maison, Rue Eugène Brémond 49300 Cholet | 86 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.