Rue Louis Pasteur, Cholet
Numéros de la voie142
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 112,9 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 527 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones de Présomption de Prescription Archéologique (ZPPA)
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUr)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Termites
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Rupture de barage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2022 | Permis de construire04909922C0036 | 120 Rue Louis Pasteur | AM 501 | 2 logements, 159 m² | 674 m² | annulé | HEUZARD HOLDING |
| 28/10/2021 | Permis de construire04909921C0165 | 120 Rue Louis Pasteur | AM 501 | 5 logements, 35 m² | 674 m² | commencé | HEUZARD HOLDING |
| 20/06/2019 | Permis de construire04909919C0064 | 73 Rue Louis Pasteur | AM 524 | 4 logements | 370 m² | terminé | SCI AQUA |
| 13/11/2018 | Permis de construire04909918C0128 | 126 Rue Louis Pasteur | AM 652, AM 654 | 1 logement | 142 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire04909916C0170 | 43 Rue Louis Pasteur | AM 75 | 1 logement | 221 m² | autorisé | SAS PATRIUS |
| 14/11/2016 | Permis de construire04909916C0099 | 69 Rue Louis Pasteur | AM 724, AM 727 | 1 logement | 498 m² | terminé | particulier |
| 22/06/2016 | Permis de construire04909916C0080 | 2 Rue Louis Pasteur | AK 298 | 1 logement | 120 m² | terminé | particulier |
| 10/06/2015 | Déclaration préalable04909915C0209 | 50 et Rue Louis Pasteur | AM 128 | 3 logements | 123 m² | annulé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 131 Rue Louis Pasteur | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 € |
| 17/11/2025 | 60 Rue Louis Pasteur | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 24/09/2025 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
| 06/06/2025 | Rue Louis Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 213 000 € | — |
| 30/05/2025 | 25 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement | 110 m² | 215 000 € | — |
| 15/01/2025 | 36 Rue Louis Pasteur | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 20/12/2024 | 29 Rue Louis Pasteur | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 36 m² | 75 000 € | 2 083 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 8 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 10/11/2023 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 30/10/2023 | 104 Rue Louis Pasteur | Maison | 78 m² | 130 000 € | — |
| 14/09/2023 | 104 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 52 m² | 92 500 € | 1 779 € |
| 23/06/2023 | 140 Rue Louis Pasteur | Maison | 68 m² | 140 390 € | 2 065 € |
| 09/06/2023 | 35 Rue Louis Pasteur | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 € |
| 30/05/2023 | 11 Rue Louis Pasteur | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 15/05/2023 | 58 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
| 05/05/2023 | 32 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement, Maison | 393 m² | 740 000 € | — |
| 05/05/2023 | 104 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 44 m² | 103 000 € | 2 341 € |
| 18/04/2023 | 64 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 123 m² | 165 000 € | 1 341 € |
| 28/03/2023 | 135 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 30/08/2022 | 112 Rue Louis Pasteur | Maison | 80 m² | 171 915 € | 2 149 € |
| 29/08/2022 | 27 Rue Louis Pasteur | Maison, Dépendance | 101 m² | 123 000 € | 1 218 € |
| 25/08/2022 | 8 Rue Louis Pasteur | Maison | 36 m² | 165 000 € | 4 583 € |
| 26/07/2022 | 6 Rue Louis Pasteur | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 12/07/2022 | 43 Rue Louis Pasteur | Maison | 143 m² | 170 000 € | — |
| 28/06/2022 | 80 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Maison | 39 m² | 82 000 € | 2 103 € |
| 16/05/2022 | 103 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 172 m² | 185 000 € | — |
| 28/01/2022 | 120 Rue Louis Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 271 m² | 300 000 € | — |
| 29/12/2021 | 107 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 220 m² | 335 000 € | — |
| 23/11/2021 | 12 Rue Louis Pasteur | Dépendance, Appartement, Maison | 145 m² | 260 000 € | — |
| 15/10/2021 | 130 Rue Louis Pasteur | Maison | 116 m² | 135 000 € | 1 164 € |
| 23/07/2021 | 62 Rue Louis Pasteur | Maison | 112 m² | 123 000 € | 1 098 € |
| 08/07/2021 | 19 Rue Louis Pasteur | Maison | 125 m² | 165 000 € | 1 320 € |
| 30/06/2021 | 117 Rue Louis Pasteur | Appartement, Dépendance | 113 m² | 185 000 € | — |
| 15/06/2021 | 80 Rue Louis Pasteur | Maison | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 20/04/2021 | 148 Rue Louis Pasteur | Maison | 93 m² | 196 113 € | 2 109 € |
| 02/03/2021 | 112 Rue Louis Pasteur | Maison | 80 m² | 92 700 € | 1 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 115 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 87 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 68,7 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 14Bis Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 40,1 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 38,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 14 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | — | — | D | B |
| maison, 6 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 56 m² | — | C | C |
| maison, 78 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 53,1 m² | — | E | C |
| maison, 64 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 147,9 m² | — | C | A |
| maison, 42 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 47,3 m² | — | F | F |
| maison, 148 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 109,5 m² | — | D | A |
| maison, 69 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 221,4 m² | — | B | A |
| appartement, 120 Rue Louis Pasteur 49300 Cholet | 77,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jules VernepublicULIS
- Ecole primaire publique Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m166
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DU CHOLETAIS (CIAS)santé et action sociale
- SITI INTERIMservices administratifs
- CENTRE COMMUNAL D ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- DEMENAGEMENTS HIBLEtransport
- SARL UNIPERSONNELLE JOHNHOMcommerce
- SLOW VINTAGEcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.