Route de Privas, Chomérac
Numéros de la voie67
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine dense, correspondant au centre-bourg
- Bâtiment
- 7,7 m
- 1 étage
Feuille F 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,1 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 223 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 772 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine dense, correspondant au centre-bourg, du PLU Chomerac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Chomérac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | Permis de construire0070662600012 | Lot 4 Route de Privas | ZI 1208 | 1 logement, 83 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2024 | Permis de construire00706624C0015 | 493 Route de Privas | ZI 143 | 4 logements, 70 m² | 1 330 m² | terminé | GYS FRERES |
| 25/11/2022 | Déclaration préalable00706622C0081 | 10 Route de Privas | F 35 | 1 logement | 1 250 m² | autorisé | ALCANIZ |
| 22/09/2022 | Permis d'aménager00706622C0001 | Route de Privas | ZI 242 | — | 968 m² | autorisé | RAMPA REALISATIONS |
| 28/03/2022 | Permis de construire00706621C0048 | 220 Route de Privas | F 18 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | ARTI-CONCEPT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 274 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rte de Privas | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 225 m² | 150 000 € | — |
| 07/11/2025 | 189 Rte de Privas | Maison, Dépendance | 150 m² | 344 850 € | 2 299 € |
| 21/02/2025 | 40 Rte de Privas | Dépendance | 388,96 m² | 38 000 € | — |
| 20/09/2024 | 206 Rte de Privas | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 04/09/2024 | 113 Rte de Privas | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 73 000 € | 1 259 € |
| 29/03/2024 | 493 Rte de Privas | Maison | 172 m² | 78 750 € | — |
| 23/02/2024 | 493 Rte de Privas | Maison | 172 m² | 101 250 € | — |
| 15/12/2023 | 40 Rte de Privas | Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 72 000 € | 490 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 636 Rte de Privas | Maison | 81 m² | 218 600 € | 2 699 € |
| 29/04/2023 | 67 Rte de Privas | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 83 500 € | — |
| 26/04/2023 | 139 Rte de Privas | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 314 300 € | — |
| 03/03/2023 | 38 Rte de Privas | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 36 000 € | 818 € |
| 04/08/2022 | 196 Rte de Privas | Maison, Dépendance | 80 m² | 145 000 € | — |
| 23/05/2022 | 61 Rte de Privas | Maison | 48 m² | 167 000 € | 3 479 € |
| 11/04/2022 | 109 Rte de Privas | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 292 m² | 380 000 € | — |
| 08/09/2021 | 220 Rte de Privas | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 € |
| 24/06/2021 | 161 Rte de Privas | Local industriel. commercial ou assimilé | 103 m² | 50 000 € | 485 € |
| 22/02/2021 | Rte de Privas | Appartement | 160 m² | 207 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 109 Route de Privas 07210 Chomérac | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 177 Route de Privas 07210 Chomérac | 76 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Route de Privas 07210 Chomérac | 79,1 m² | — | C | C |
| appartement, 109 Route de Privas 07210 Chomérac | 39,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 255 Route de Privas 07210 Chomérac | — | — | F | D |
| appartement, 10 Route de Privas 07210 Chomérac | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 109 Route de Privas 07210 Chomérac | 39,6 m² | — | E | B |
| appartement, 67 Route de Privas 07210 Chomérac | 32 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Route de Privas 07210 Chomérac | 40,9 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Route de Privas 07210 Chomérac | 40,2 m² | — | B | A |
| maison, 206 Route de Privas 07210 Chomérac | 97,8 m² | — | E | E |
| maison, Route de Privas 07210 Chomérac | 92,9 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle publique Paul Vincenzinipublic
- Ecole primaire privée Présentation de Marieprivé
Entreprises domiciliées à 200 m154
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- NATURA'PRO SA (NATURA' PRO SA)commerce
- SCI LE MARRONNIERimmobilier
- VE INDUSTRIEactivités scientifiques et techniques
- JRS SURETE & SECURITE (JRS)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.