Rue Dom Perignon, Chouilly
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat
- Bâtiment
- 2,4 m
Feuille Z 02Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 82,4 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 514 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 462 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine regroupant les secteurs de développement de l'habitat, du PLU Chouilly, en vigueur depuis le 21/07/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | Permis de construire05115324S0006 | 26 Bi Rue Dom Perignon | AC 845, AC 821, AC 822 | 134 m² | 1 721 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2019 | Permis de construire05115319S0002 | 36 Rue Dom Perignon | Z 420 | 1 logement, 174 m² | — | terminé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire05115318S0009 | Rue Dom Perignon | AC 702, AC 705, AC 831 | 1 logement, 182 m² | 938 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2017 | Permis de construire05115317S0006 | 24 Rue Dom Perignon | AC 425 | 1 logement, 288 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2017 | Permis de construire05115316S0014 | 33 Rue Dom Perignon | Z 662 | 1 logement, 163 m² | — | terminé | particulier |
| 05/09/2016 | Permis de construire05115316S0008 | 26 Bi Rue Dom Perignon | AC 822, AC 826 | 1 logement, 269 m² | 957 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 28 Rue Dom Perignon | Maison | 116 m² | 348 000 € | 3 000 € |
| 13/09/2024 | 19 Rue Dom Perignon | Maison | 157 m² | 500 000 € | — |
| 19/07/2024 | 6 Rue Dom Perignon | Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue Dom Perignon | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 14/10/2021 | 41 Rue Dom Perignon | Maison, Dépendance | 442 m² | 567 500 € | — |
| 14/10/2021 | 9 Rue Dom Perignon | Maison | 100 m² | 333 200 € | 3 332 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 111,7 m² | — | C | B |
| maison, 9 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 110 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 98,9 m² | 1959 | D | D |
| maison, 28 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 138 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 107,8 m² | 1986 | D | B |
| maison, 19 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 147 m² | 1962 | D | D |
| maison, 6 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 97,5 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 140,1 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 90 m² | 1949 | B | A |
| maison, 23 Rue Dom Perignon 51530 Chouilly | 93,8 m² | 1961 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES TERRES JAUNESimmobilier
- CDBimmobilier
- SCEV CHAMPAGNE VOIRIN DESMOULINSagriculture
- SCEV GAUTHIER PERE ET FILSagriculture
- EARL DE TRAVENTagriculture
- GFA LES PRIOLINSimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.