Avenue Eugène Corre, Ciboure
- Parcelle
- AD 597
- Contenance
- 2 862 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone d'habitat collectif en extension des centres historiques
- Bâtiment
- 2,6 m
Identifiant 64189000AD0597Feuille 000 AD 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,4 m
- Pente du terrain
- 12,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 498 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 470 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'habitat collectif en extension des centres historiques, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre de droit de preemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | Permis de construire06418922B0005 | Avenue Eugene Corre | AD 620 | 231 m² | 4 704 m² | terminé | IKASTOLEN EGOITZAK |
| 07/03/2016 | Permis de construire06418915B0049 | Avenue Eugene Corre | AD 485P, AD 521P, AD 561P | 93 logements, 6 067 m² | 6 573 m² | terminé | L'OFFICE 64 DE L'HABITAT |
| 29/07/2013 | Permis de construire06418913B0011 | Av Eugene Corre | AD 521P | 24 logements, 1 351 m² | 15 693 m² | annulé | particulier |
| 29/07/2013 | Permis de construire06418913B0011 | Av Eugene Corre | AD 521P | 1 351 m² | 15 693 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 186 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 12/09/2025 | 565 Av Eugene Corre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 465 970 € | 6 297 € |
| 11/07/2025 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 520 000 € | 7 429 € |
| 06/03/2025 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 79 m² | 566 620 € | 7 172 € |
| 03/02/2025 | 565 Av Eugene Corre | Appartement, Dépendance | 74 m² | 474 150 € | 6 407 € |
| 31/01/2025 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 50 m² | 274 140 € | 5 483 € |
| 20/12/2024 | 565 Av Eugene Corre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 337 087 € | 6 610 € |
| 19/11/2024 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 300 110 € | 7 145 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 274 000 € | 7 211 € |
| 30/09/2024 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 290 000 € | 6 744 € |
| 19/09/2024 | 565 Av Eugene Corre | Appartement, Dépendance | 43 m² | 307 410 € | 7 149 € |
| 22/08/2024 | 565 Av Eugene Corre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 335 000 € | 6 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Eugène Corre 64500 Ciboure | 75 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Avenue Eugène Corre 64500 Ciboure | 76 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Piarres LarzabalprivéULIS
- Lycée professionnel maritime de Ciboure-Pays basquepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m221
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ASS GERANCE ECOLE FORMAT MARIT AQUACOLE (AGEMA)enseignement
- ASS ESPACE VIE POUR ADULTES HANDICAPES (E.V.A.H.)santé et action sociale
- GESCOPIconstruction
- LE GARAGE DBhébergement et restauration
- SARL HOTEL VILLA CATARIEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.