Impasse Muskoa, Ciboure
- Parcelle
- AI 242
- Contenance
- 752 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc-3a
- zone d'habitat principalement pavillonnaire la moins dense concernee par le secteur 3a du SPR
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 64189000AI0242Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,7 m
- Pente du terrain
- 5,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 452 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc-3a, zone d'habitat principalement pavillonnaire la moins dense concernee par le secteur 3a du spr, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- espaces proches du rivage
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre de droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Partie cotiere CIBOURE
- Site patrimonial remarquable de Ciboure
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Permis de construire0641892500009 | 14 Impasse Muskoa | AI 93 | 2 logements, 9 m² | 1 157 m² | autorisé | SCI ITXASOA |
| 05/12/2025 | Permis de construire0641892500009 | 14 Impasse Muskoa | AI 93 | 9 m² | 1 157 m² | autorisé | SCI ITXASOA |
| 12/06/2024 | Permis de construire06418924B0006 | 12 Impasse Muskoa | AI 241 | 1 logement, 189 m² | 741 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 186 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 12 Imp Muskoa | Dépendance, Maison | 72 m² | 1 100 000 € | 15 278 € |
| 07/12/2022 | 12 Imp Muskoa | Maison, Dépendance | 72 m² | 1 200 000 € | 16 667 € |
| 12/09/2022 | 16 Imp Muskoa | Appartement, Dépendance | 68 m² | 371 000 € | 5 456 € |
| 08/06/2022 | 9 Imp Muskoa | Appartement, Dépendance | 87 m² | 850 000 € | 9 770 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Impasse Muskoa 64500 Ciboure | 63,3 m² | 1949 | E | C |
| maison, 2 Impasse Muskoa 64500 Ciboure | 260 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 16 Impasse Muskoa 64500 Ciboure | 69 m² | 1997 | E | C |
| maison, 12 Impasse Muskoa 64500 Ciboure | 57,4 m² | 1945 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHELprivé
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOC DEPARTEMENTALE FRANCASautres services
- AGMhébergement et restauration
- LEKUhébergement et restauration
- CLUB DE LOISIRSarts et spectacles
- ASSOCIATION VISAShébergement et restauration
- COMITE SUBAQUATIQUE NOUVELLE AQUITAINE (CSNA)arts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.