Impasse Novelty, Ciboure
- Parcelle
- AH 360
- Contenance
- 81 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone d'habitat collectif en extension des centres historiques
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 64189000AH0360Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,1 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 504 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 472 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone d'habitat collectif en extension des centres historiques, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- perimetre de droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Port de Ciboure/Saint-Jean de Luz
- Fontaine monumentale
- Croix "Blanche"
- Eglise Saint Vincent Diacre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1 Imp Novelty | Dépendance, Appartement | 68 m² | 360 000 € | — |
| 19/04/2024 | 3 Imp Novelty | Dépendance, Appartement | 52 m² | 240 730 € | — |
| 14/11/2023 | 1 Imp Novelty | Dépendance, Appartement | 30 m² | 90 000 € | — |
| 03/10/2023 | 7 Imp Novelty | Maison | 55 m² | 350 000 € | 6 364 € |
| 24/03/2021 | 1 Imp Novelty | Dépendance, Appartement | 68 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 67,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 66,7 m² | — | E | C |
| maison, 5 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 201,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 49,6 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 1 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 32 m² | — | F | C |
| maison, 7 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 59,6 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 67,6 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Impasse Novelty 64500 Ciboure | 73 m² | 1950 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLAprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELApublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.