Rue Aristide Bourousse, Ciboure
- Parcelle
- AL 471
- Contenance
- 135 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa-2a
- zone d'habitat collectif les plus denses concernee par le secteur 2a du SPR
Identifiant 64189000AL0471Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,8 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 473 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa-2a, zone d'habitat collectif les plus denses concernee par le secteur 2a du spr, du PLU Ciboure, en vigueur depuis le 10/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- espaces proches du rivage
- stationnement maximal - périmétre 500 m autour gare
- secteur de projet en attente d'un projet d'amenagement global
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAD Encan 2
- perimetre de droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Ciboure
- SUP T1 des Pyrénées-Atlantiques
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2017 | Permis de démolir06418917B0001 | 20 Rue Aristide Bourousse | AL 189 | — | — | autorisé | COMMUNE DE CIBOURE |
| 30/07/2015 | Permis de démolir06418915B0003 | 18 Rue Aristide Bourousse | AL 387, AL 387 | — | 557 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 186 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue Aristide Bourousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 135 000 000 € | 2 934 783 € |
| 17/09/2025 | 24 Rue Aristide Bourousse | Appartement, Dépendance | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Aristide Bourousse | Appartement, Dépendance | 41 m² | 178 000 € | — |
| 15/02/2024 | 18 Rue Aristide Bourousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 656 m² | 600 000 € | 915 € |
| 26/01/2024 | 24 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 67 m² | 205 000 € | 3 060 € |
| 10/01/2024 | 2 Rue Aristide Bourousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 143 000 € | 4 469 € |
| 06/12/2023 | 22 Rue Aristide Bourousse | Maison | 147 m² | 430 000 € | 2 925 € |
| 29/09/2023 | 6 Rue Aristide Bourousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 6 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 28/02/2023 | 10 Rue Aristide Bourousse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 355 000 € | 5 000 € |
| 26/10/2022 | 8 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 20/07/2022 | 31 Rue Aristide Bourousse | Dépendance, Appartement | 59 m² | 345 000 € | 5 847 € |
| 20/06/2022 | 25 Rue Aristide Bourousse | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 355 m² | 700 000 € | — |
| 01/06/2022 | 8 Rue Aristide Bourousse | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 610 000 € | — |
| 29/03/2022 | 4 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 13/10/2021 | 6 Rue Aristide Bourousse | Appartement, Dépendance | 130 m² | 415 000 € | 3 192 € |
| 30/09/2021 | 3 Rue Aristide Bourousse | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 115 000 € | 3 833 € |
| 11/01/2021 | 1 Rue Aristide Bourousse | Appartement | 54 m² | 195 000 € | 3 611 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 64,2 m² | 1924 | F | F |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 69,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 54,2 m² | — | C | C |
| immeuble, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | — | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 92,8 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 52,2 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 92 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 56,5 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue Aristide Bourousse 64500 Ciboure | 52,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLAprivé
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHELprivé
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELApublic
- Lycée Maurice Ravelpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m615
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.