Avenue de Calmont, Cintegabelle
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AK 308
- Contenance
- 2 149 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle strictement protégée de l'urbanisation pour la qualité du site, ses richesses naturelles ou les risques naturels qu'elle comporte
Identifiant 31145000AK0308Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,8 m
- Pente du terrain
- 20 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 030 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle strictement protégée de l'urbanisation pour la qualité du site, ses richesses naturelles ou les risques naturels qu'elle comporte, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces boisés classés
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN de Cintegabelle
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Permis de construire03114523G0021 | Av de Calmont | AI 201 | 1 logement, 143 m² | 2 382 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire03114522G0005 | 115 Av de Calmont | AK 517, AK 527, AK 524 | 1 logement, 137 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | 180 Av de Calmont | Maison | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 06/12/2023 | 165 Av de Calmont | Maison | 81 m² | 199 300 € | 2 460 € |
| 24/10/2023 | 60 Av de Calmont | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 € |
| 06/07/2021 | 190 Av de Calmont | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 03/05/2021 | 200 Av de Calmont | Maison | 118 m² | 120 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 195 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 135,3 m² | — | C | A |
| maison, 1445 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 389,4 m² | — | D | D |
| maison, 1595 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 193 m² | — | C | C |
| maison, 282 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 150 m² | 1970 | A | A |
| maison, 185 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 94 m² | — | C | A |
| maison, 335 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 100,4 m² | — | A | A |
| maison, 284 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 73 m² | 1949 | C | A |
| maison, 7 Avenue de calmont 31550 Cintegabelle | 77,4 m² | 1949 | D | B |
| maison, 155 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 83,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 210 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 57 m² | — | C | A |
| maison, 60 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 180 Avenue de Calmont 31550 Cintegabelle | 84,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES DES MOULINS (POMPES FUNEBRES DES MOULINS)santé et action sociale
- PASTOR Cconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.