Avenue Jacques Pic, Cintegabelle
Numéros de la voie34
- Parcelle
- AE 14
- Contenance
- 1 511 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur composé par l'extension du hameau de Picarrou (en partie), les hameaux des Baccarets (en partie) et du Port, destinés à être assainis en réseau collectif à plus ou moins long terme
- Bâtiment
- 4,4 m
Identifiant 31145000AE0014Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,3 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur composé par l'extension du hameau de picarrou (en partie), les hameaux des baccarets (en partie) et du port, destinés à être assainis en réseau collectif à plus ou moins long terme, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 65 Av Jacques Pic | Dépendance, Maison | 220 m² | 323 000 € | 1 468 € |
| 03/05/2024 | 285 Av Jacques Pic | Dépendance | 60 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 02/12/2022 | 345 Av Jacques Pic | Maison, Dépendance | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 25/06/2021 | 185 Av Jacques Pic | Dépendance, Maison | 50 m² | 188 000 € | 3 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 235 Avenue Jacques Pic 31550 Cintegabelle | 81,4 m² | 1940 | C | B |
| maison, 440 Avenue Jacques Pic 31550 Cintegabelle | 193,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, Avenue Jacques Pic 31550 Cintegabelle | 90 m² | 1980 | D | B |
| maison, 65 Avenue Jacques Pic 31550 Cintegabelle | 220,3 m² | — | D | D |
| maison, 345 Avenue Jacques Pic 31550 Cintegabelle | 86,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Picarroupublic
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ECOLE DE SOPHROLOGIE CAYCEDIENNE DE HAUTE-GARONNE (ESC31)activités scientifiques et techniques
- MARINimmobilier
- CD TPconstruction
- COMITE DES FETES DE PICARROUautres services
- EUROPE DE CELIA ET DE ROMAINarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.