Chemin d'Espalmade, Cintegabelle
Numéros de la voie30
- Zone d'urbanisme
- Ncl
- Secteur dédié aux activités liées à l'exploitation de gravières et aux activités à vocation de loisirs lors de leur réhabilitation
Feuille AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,6 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 029 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 696 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ncl, secteur dédié aux activités liées à l'exploitation de gravières et aux activités à vocation de loisirs lors de leur réhabilitation, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire03114523G0040 | Ch de l'Espalmade | AM 180, AM 87 | 2 logements, 172 m² | 842 m² | commencé | GILBIS |
| 29/08/2023 | Permis de construire03114523G0017 | 70 Ch d'Espalmade | AM 181 | 1 logement, 119 m² | 552 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 70 Che D Espalmade | Vente | 842 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 26/03/2024 | 130 Che D Espalmade | Dépendance, Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 € |
| 08/02/2024 | 70 Che D Espalmade | Vente | 869 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 18/09/2023 | 70 Che D Espalmade | Vente | 552 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 23/08/2023 | 70 Che D Espalmade | Vente | 26 m² de terrain | 500 € | — |
| 16/08/2023 | 1965 Che D Espalmade | Maison, Dépendance | 150 m² | 283 498 € | 1 890 € |
| 22/02/2023 | 70 Che D Espalmade | Dépendance, Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 17/06/2022 | 145 Che D Espalmade | Maison | 81 m² | 184 000 € | 2 272 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | 110 Che D Espalmade | Maison, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Chemin d'Espalmade 31550 Cintegabelle | 116 m² | — | A | A |
| maison, 130 Chemin d'Espalmade 31550 Cintegabelle | 94,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 1965 Chemin d'Espalmade 31550 Cintegabelle | 153,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.