Chemin de Calers, Cintegabelle
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 030 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 696 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur qui permet de protéger les sites archéologiques les plus significatifs
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 115 Che de Calers | Dépendance, Maison | 163 m² | 176 000 € | 1 080 € |
| 02/09/2025 | 295 Che de Calers | Vente | 3 866 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 20/12/2021 | 220 Che de Calers | Maison | 97 m² | 158 000 € | 1 629 € |
| 28/04/2021 | 215 Che de Calers | Dépendance, Maison | 80 m² | 104 230 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 135 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 104 m² | — | D | B |
| maison, 125 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 151,2 m² | 1900 | C | A |
| maison, 250 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 130 m² | 1997 | C | A |
| maison, 250 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 130 m² | 1997 | C | B |
| maison, 220 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 102 m² | 1968 | D | B |
| maison, 220 Chemin de Calers 31550 Cintegabelle | 102 m² | 1968 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AEROPRESSEcommerce
- PICQ 4finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.