Chemin de Capvert, Cintegabelle
Numéros de la voie38
- Parcelle
- AO 53
- Contenance
- 7 015 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 31145000AO0053Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,2 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 030 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 696 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0311452600007 | Chemin du Capvert | 0M 701 | 204,14 m² | 651 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2026 | Permis de construire0311452500027 | 59 Chemin de Capvert | AM 182 | 37 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 12/06/2023 | Permis de construire03114523G0002 | 190 Ch de Capvert | 0M 156, 0M 530 | 4 logements, 84 m² | — | autorisé | IMMOSOL |
| 30/11/2022 | Permis de construire03114522G0022 | 190 Chemin de Capvert | 0M 530, 0M 156 | 2 logements, 263 m² | 1 701 m² | autorisé | IMMOSOL |
| 14/03/2021 | Permis de construire03114520G0039 | Chemin de Capvert | AM 177 | 1 logement, 95 m² | 902 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 155 Che de Capvert | Maison | 84 m² | 227 850 € | 2 713 € |
| 26/11/2024 | 1225 Che de Capvert | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 26/07/2024 | 600 Che de Capvert | Maison | 95 m² | 204 800 € | 2 156 € |
| 17/01/2024 | 155 Che de Capvert | Maison | 78 m² | 246 940 € | 3 166 € |
| 23/10/2023 | 155 Che de Capvert | Maison | 103 m² | 232 245 € | 2 255 € |
| 23/05/2023 | 155 Che de Capvert | Maison | 127 m² | 288 000 € | 2 268 € |
| 27/01/2023 | 1225 Che de Capvert | Vente | 29 633 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 26/10/2022 | 190 Che de Capvert | Appartement, Dépendance | 123 m² | 265 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2022 | 545 Che de Capvert | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 € |
| 11/01/2022 | 945 Che de Capvert | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 € |
| 21/09/2021 | 155 Che de Capvert | Maison, Dépendance | 293 m² | 633 200 € | 2 161 € |
| 22/04/2021 | 55 Che de Capvert | Dépendance, Maison | 232 m² | 140 000 € | — |
| 18/02/2021 | 670 Che de Capvert | Dépendance, Maison | 94 m² | 208 000 € | 2 213 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 750 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 139,8 m² | — | D | D |
| maison, 600 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 117 m² | 2014 | B | A |
| maison, 520 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 108,3 m² | 1971 | F | F |
| maison, 15 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 108,2 m² | — | D | D |
| appartement, 190 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 74,7 m² | 1947 | B | A |
| maison, 1225 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 65,6 m² | — | E | E |
| appartement, 190 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 66,8 m² | — | B | A |
| maison, 710 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 109,6 m² | — | D | B |
| appartement, 190 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 66,8 m² | — | B | A |
| maison, 600 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 96,1 m² | 2014 | B | A |
| maison, 155 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 89 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 190 Chemin de Capvert 31550 Cintegabelle | 72,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Lionel Jospinpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SEBASTIEN MASCARENC - PEINTURE (SEBASTIEN MASCARENC - PEINTURE)construction
- S.O HABITATconstruction
- AE OCCITANIE (AE OCCITANIE)construction
- LACimmobilier
- COMPAGNIE BEAUDRAIN DE PAROIarts et spectacles
- SCI DE LA COLOMBETTEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.