Chemin de planole, Cintegabelle
Numéros de la voie31
- Parcelle
- C 230
- Contenance
- 296 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies
- Bâtiment
- 1,4 m
Identifiant 311450000C0230Feuille 000 C 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,8 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 030 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte-Vierge de la Nativité
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire03114524G0031 | Chemin de Planole | AL 800, AL 802, AL 70 | 2 logements, 207 m² | 2 863 m² | commencé | PLANOLE |
| 18/09/2024 | Permis d'aménager03114524G0001 | Ch de la Planole | AL 62, AL 70, AL 800 | — | 3 586 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2022 | Permis d'aménager03114522G0003 | Ch de Planole | 0A 70, 0A 800, 0A 62 | — | 3 393 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire03114522G0003 | 260 Ch de la Planole | 0C 230 | 1 logement, 247 m² | 296 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2021 | Permis de construire03114521G0002 | 115 Ch de Planole | AL 814, AL 815, AL 816 | 1 logement, 124 m² | 2 148 m² | terminé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire03114519G0030 | Lieu-Dit Planole | C 272 | 1 logement, 101 m² | 753 m² | autorisé | particulier |
| 02/05/2018 | Permis de construire03114518G0004 | 205 Ch de Planole | AL 79, AL 80 | 1 logement, 175 m² | 617 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 120 Che de Planole | Vente | 64 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 28/02/2024 | 120 Che de Planole | Vente | 488 m² de terrain | 47 000 € | — |
| 23/08/2021 | 115 Che de Planole | Vente | 2 148 m² de terrain | 54 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de planole 31550 Cintegabelle | 88,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 190 Chemin de planole 31550 Cintegabelle | 85,9 m² | — | B | A |
| maison, 190 Chemin de planole 31550 Cintegabelle | 85,2 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycartpublic
- Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosanprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.