Route de Saverdun, Cintegabelle
Numéros de la voie50
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur composé par l'extension du hameau de Picarrou (en partie), les hameaux des Baccarets (en partie) et du Port, destinés à être assainis en réseau collectif à plus ou moins long terme
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille J 02Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 215,3 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur composé par l'extension du hameau de picarrou (en partie), les hameaux des baccarets (en partie) et du port, destinés à être assainis en réseau collectif à plus ou moins long terme, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | Permis de construire03114523G0003 | 160 Route de Saverdun | AE 98, AE 372, AE 96 | 24 m² | 1 029 m² | autorisé | particulier |
| 30/07/2015 | Permis de construire03114515X0016 | 275 Rte de Saverdun | J 939 | 1 logement, 38 m² | 598 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03114514X0001 | Rte de Saverdun | J 781 | 1 logement, 102 m² | 1 563 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2013 | Permis de construire03114513X0022 | Rte de Saverdun | J 780, J 779 | 1 logement, 82 m² | 1 074 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 40 Rte de Saverdun | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 € |
| 04/04/2023 | 155 Rte de Saverdun | Maison | 44 m² | 79 000 € | 1 795 € |
| 30/09/2022 | 565 Rte de Saverdun | Maison, Dépendance | 150 m² | 301 200 € | 2 008 € |
| 22/12/2021 | 365 Rte de Saverdun | Maison | 120 m² | 239 240 € | 1 994 € |
| 06/12/2021 | 275 Rte de Saverdun | Maison, Dépendance | 140 m² | 282 400 € | 2 017 € |
| 10/09/2021 | 460 Rte de Saverdun | Maison, Dépendance | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 365 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 130 m² | — | A | A |
| appartement, 50 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 135 m² | — | C | A |
| maison, 40 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 35,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 42 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 106,2 m² | — | D | B |
| maison, 155 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 44,5 m² | — | F | C |
| maison, 565 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 178 m² | 1947 | C | A |
| maison, 105 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 220 m² | 1947 | C | B |
| maison, 105 Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 220 m² | 1947 | C | B |
| maison, Route de Saverdun 31550 Cintegabelle | 133 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Picarroupublic
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAS POLE IMMOBILIER (SAS POLE IMMOBILIER)immobilier
- ASS DES PARENTS D ELEVES DES ECOLES DES BACCARETS - PICARROUautres services
- SCI TOF-LOCATIONimmobilier
- ARTERAautres services
- BERNARD & DARAUDfinance et assurance
- SOCIETE DARAUDconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.