Route du Bouet, Cintegabelle
Numéros de la voie53
- Parcelle
- Q 321
- Contenance
- 4 002 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 311450000Q0321Feuille 000 Q 02Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,7 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 993 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire édifié généralement en ordre discontinu et en retrait de l'alignement des voies, du PLU Cintegabelle, en vigueur depuis le 26/05/2011.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Permis de construire0311452600012 | 781 Route du Bouet | 0Q 409 | 1 logement, 86,86 m² | 1 281 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2025 | Permis de construire0311452500009 | 781 Route du Bouet | 0Q 409 | 1 logement, 124 m² | 1 281 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2024 | Permis de construire03114524G0015 | 785 Route du Bouet | 0Q 404, 0Q 383, 0Q 389 | 1 logement, 111 m² | 11 617 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2024 | Permis de construire03114524G0016 | 785 Route du Bouet | 0Q 404, 0Q 383, 0Q 389 | 1 logement, 111 m² | 11 617 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2023 | Permis de construire03114523G0014 | 785 Route du Bouet | 0Q 381, 0Q 396, 0Q 389 | 1 logement, 111 m² | — | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire03114520G0017 | Rue du Bouet | Q 322 | 1 logement, 100 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2020 | Permis de construire03114520G0016 | 840 Route du Bouet | OA 209 | 4 logements, 396 m² | — | autorisé | particulier |
| 06/07/2020 | Permis de construire03114520G0010 | Route du Bouet | Q 279, Q 282 | 1 logement, 125 m² | 1 343 m² | terminé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2019 | Permis de construire03114519G0015 | 705 Route du Bouet | Q 372 | 1 logement, 101 m² | 615 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire03114517G0023 | 785 Route du Bouet | Q 277 | 1 logement, 109 m² | 1 250 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2017 | Permis de construire03114517G0018 | Route du Bouet | Q 278, Q 280, Q 281 | 1 logement, 139 m² | 5 004 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2015 | Permis de construire03114515X0001 | 705 Rte du Bouet | Q 276 | 1 logement, 167 m² | 1 008 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 295 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 960 Rte du Bouet | Maison, Dépendance | 266 m² | 150 000 € | — |
| 26/12/2024 | Rte du Bouet | Vente | 1 412 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 15/11/2024 | 785 Rte du Bouet | Vente | 1 281 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 16/11/2023 | 785 Rte du Bouet | Vente | 1 361 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 12/06/2023 | 705 Rte du Bouet | Vente | 27 m² de terrain | 284 900 € | — |
| 08/11/2022 | 965 Rte du Bouet | Dépendance, Maison | 310 m² | 388 820 € | — |
| 10/02/2022 | 960 Rte du Bouet | Maison, Dépendance | 266 m² | 360 355 € | — |
| 28/01/2022 | 785 Rte du Bouet | Vente | 1 013 m² de terrain | 290 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2021 | 705 Rte du Bouet | Maison | 99 m² | 159 600 € | 1 612 € |
| 15/04/2021 | 635 Rte du Bouet | Maison | 125 m² | 317 250 € | 2 538 € |
| 29/01/2021 | 855 Rte du Bouet | Maison | 134 m² | 45 000 € | 336 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 615 Route du Bouet 31550 Cintegabelle | 140,7 m² | — | C | B |
| maison, 960 Route du Bouet 31550 Cintegabelle | 155 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.