Avenue de la Salanque, Claira
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- AP 250
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 204 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. Zone destinée à recevoir principalement de
- Bâtiment
- 3,6 m
- 2 étages
Identifiant 66050000AP0250Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,2 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire06605024E0015 | 37 Avenu de la Salanque | AP 243 | 2 logements | 290 m² | autorisé | SECOLIER MALHERBE ET FILLE |
| 26/09/2023 | Permis de construire06605023E0008 | 63 Avenu de la Salanque | AP 140 | 29 m² | 245 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire06605013E0028 | 36 Av de la Salanque | AP 328 | 1 logement, 93 m² | 149 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de construire06605013E0001 | 8 Av de la Salanque | AO 566 | 1 logement | 110 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 Av de la Salanque | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 24/11/2023 | 37 Av de la Salanque | Vente | 290 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/08/2023 | 7 Av de la Salanque | Maison | 90 m² | 153 912 € | 1 710 € |
| 05/07/2023 | 59 Av de la Salanque | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 226 m² | 553 312 € | — |
| 05/07/2023 | 59 Av de la Salanque | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 48 156 € | 1 003 € |
| 13/01/2022 | 46 Av de la Salanque | Maison | 256 m² | 300 000 € | — |
| 17/06/2021 | 20 Av de la Salanque | Maison | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 10/06/2021 | 49 Av de la Salanque | Maison, Dépendance | 209 m² | 540 000 € | 2 584 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2021 | 1 Av de la Salanque | Maison | 98 m² | 321 190 € | 3 277 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 106,7 m² | 1956 | B | A |
| maison, 5 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 216,1 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 98,7 m² | — | C | A |
| maison, Avenue de la Salanque 66530 Claira | 77,3 m² | — | C | B |
| appartement, 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira | 63,2 m² | — | B | A |
| appartement, 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira | 37,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 26,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27,1 m² | — | D | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Yves DucèspublicULIS
- Ecole maternelleLes Carioulettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m399
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37)énergie
- ASSOCIATION A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP)finance et assurance
- COMMUNE DE CLAIRAadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.