Bougariu Baix Sud, Claira
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 524 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 901 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Bougariu Baix Sud | Vente | 8 950 m² de terrain | 14 384 € | — |
| 22/09/2025 | Bougariu Baix Sud | Vente | 6 103 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/08/2025 | 1004 Bougariu Baix Sud | Maison | 405 m² | 75 000 € | — |
| 09/04/2025 | Bougariu Baix Sud | Vente | 8 253 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 28/10/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 3 120 m² de terrain | 9 360 € | — |
| 02/10/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 5 285 m² de terrain | 14 856 € | — |
| 17/07/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 106 222 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 17/07/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 87 224 m² de terrain | 105 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 13 568 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 11/04/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 12 859 m² de terrain | 17 500 € | — |
| 05/04/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 2 220 m² de terrain | 4 250 € | — |
| 20/03/2024 | Bougariu Baix Sud | Vente | 24 828 m² de terrain | 74 500 € | — |
| 09/10/2023 | Bougariu Baix Sud | Vente | 5 285 m² de terrain | 9 513 € | — |
| 11/09/2023 | Bougariu Baix Sud | Vente | 41 048 m² de terrain | 82 096 € | — |
| 27/06/2023 | Bougariu Baix Sud | Vente | 35 235 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 22/05/2023 | Bougariu Baix Sud | Vente | 46 720 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 17/11/2022 | 31 Bougariu Baix Sud | Maison, Dépendance | 356 m² | 552 800 € | — |
| 29/09/2022 | Bougariu Baix Sud | Vente | 5 384 m² de terrain | 5 400 € | — |
| 30/06/2022 | Bougariu Baix Sud | Vente | 730 m² de terrain | 730 € | — |
| 27/01/2022 | Bougariu Baix Sud | Vente | 24 480 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 14/12/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 8 400 m² de terrain | 18 480 € | — |
| 12/10/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 9 930 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 06/10/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 3 350 m² de terrain | 6 700 € | — |
| 06/10/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 3 260 m² de terrain | 4 890 € | — |
| 06/10/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 2 240 m² de terrain | 3 360 € | — |
| 06/10/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 6 900 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 30/09/2021 | Bougariu Baix Sud | Maison, Dépendance | 296 m² | 623 000 € | — |
| 30/09/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 2 540 m² de terrain | 5 080 € | — |
| 29/09/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 2 022 m² de terrain | 3 033 € | — |
| 26/08/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 13 036 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 26/05/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 5 420 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 06/04/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 17 095 m² de terrain | 17 095 € | — |
| 02/02/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 6 900 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 28/01/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 7 645 m² de terrain | 15 300 € | — |
| 07/01/2021 | Bougariu Baix Sud | Vente | 5 943 m² de terrain | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Bougariu Baix Sud 66530 Claira | 227,6 m² | — | C | A |
| maison, 612 Bougariu Baix Sud 66530 Claira | 91,4 m² | — | D | B |
| maison, Bougariu Baix Sud 66530 Claira | 230,3 m² | 1986 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JARDIN DE TAXOénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.