Chemin de St Laurent, Claira
- Parcelle
- AP 437
- Contenance
- 156 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en RDC ou R+1. Destinée à recevoir principalement de l'habitat
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Identifiant 66050000AP0437Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,5 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 9006 Che de St Laurent | Maison, Dépendance | 306 m² | 435 000 € | — |
| 31/12/2024 | Che de St Laurent | Dépendance, Appartement | 43 m² | 108 000 € | 2 512 € |
| 19/07/2023 | Che de St Laurent | Appartement, Dépendance | 43 m² | 105 111 € | 2 444 € |
| 22/12/2022 | 9008 Che de St Laurent | Maison | 208 m² | 302 000 € | — |
| 08/12/2022 | Che de St Laurent | Dépendance, Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 09/09/2022 | Che de St Laurent | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 17/05/2022 | Che de St Laurent | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 29/04/2022 | Che de St Laurent | Appartement, Dépendance | 42 m² | 84 020 € | 2 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2022 | 8 Che de St Laurent | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 € |
| 16/12/2021 | Che de St Laurent | Maison | 85 m² | 166 250 € | 1 956 € |
| 16/09/2021 | Che de St Laurent | Dépendance, Appartement | 47 m² | 81 000 € | 1 723 € |
| 01/06/2021 | Che de St Laurent | Dépendance, Appartement | 47 m² | 97 148 € | 2 067 € |
| 22/04/2021 | Che de St Laurent | Maison | 85 m² | 186 500 € | 2 194 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Yves DucèspublicULIS
- Ecole maternelleLes Carioulettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m220
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37)énergie
- DIAMANT OUTREMERarts et spectacles
- COOP AGRIC FRUITIERE MARAICHERE LA MELBAcommerce
- CAISSE LOCALE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (CLCAM)finance et assurance
- DOMAINE LA VIGNE BARBE (DOMAINE LA VIGNE BARBE)agriculture
- EXCEL FORMALITESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.