El Cami de Salses, Claira
Numéros de la voie1
- Parcelle
- AX 98
- Contenance
- 1 113 m²
- Zone d'urbanisme
- Atvb
- Secteur correspondant à un corridor écologique à préserver, situé au Nord de la RD83 jusqu'à l'Agly
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 66050000AX0098Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,5 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 554 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Atvb, secteur correspondant à un corridor écologique à préserver, situé au nord de la rd83 jusqu'à l'agly, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologique - Zone 3 : Voie et sites antiques (El pont Trencat) - Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieur à 1000m2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | El Cami de Salses | Vente | 3 457 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 17/07/2025 | El Cami de Salses | Vente | 4 906 m² de terrain | 52 119 € | — |
| 06/02/2025 | El Cami de Salses | Vente | 4 830 m² de terrain | 3 500 € | — |
| 26/02/2024 | El Cami de Salses | Vente | 4 689 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 23/05/2023 | El Cami de Salses | Vente | 2 335 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/12/2022 | El Cami de Salses | Vente | 5 860 m² de terrain | 5 600 € | — |
| 22/03/2022 | El Cami de Salses | Vente | 5 190 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 19/01/2021 | El Cami de Salses | Vente | 2 788 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.