Lo Vegueriu Alt, Claira
- Parcelle
- C 1448
- Contenance
- 1 653 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles
Identifiant 660500000C1448Feuille 000 C 03Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 9,3 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 563 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 917 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agroinomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre archéologique - Zone 4 : Voie et sites antiques (pas d'en Marseillet) - Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieur à 1000m2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 1 920 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 06/10/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 69 028 m² de terrain | 34 514 € | — |
| 17/07/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 2 327 m² de terrain | 12 840 € | — |
| 02/06/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 4 060 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 23/05/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 8 784 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 30/04/2025 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 5 070 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 09/12/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 6 000 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 29/10/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 260 m² de terrain | 7 500 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 171 m² de terrain | 1 100 € | — |
| 18/03/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 160 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 14/03/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 1 390 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 04/03/2024 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 24 592 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 31/01/2024 | Lo Vegueriu Alt | Dépendance, Maison | 154 m² | 367 500 € | — |
| 22/12/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 460 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 13/11/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 5 640 m² de terrain | 13 440 € | — |
| 30/10/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 34 747 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 25/10/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 9 405 m² de terrain | 18 810 € | — |
| 25/10/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 5 600 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 18/10/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 2 055 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 18/10/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 965 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 26/09/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 2 000 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 24/05/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 10 861 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 02/05/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 1 960 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 27/04/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 2 070 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 30/03/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 2 562 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/03/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 1 115 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 09/03/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 4 097 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 31/01/2023 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 18 082 m² de terrain | 45 415 € | — |
| 17/11/2022 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 796 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/11/2022 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 6 659 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/07/2022 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 1 063 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 29/04/2022 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 796 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 17/02/2022 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 260 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 21/12/2021 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 3 560 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 16/12/2021 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 23 320 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 19/11/2021 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 43 244 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 08/10/2021 | Lo Vegueriu Alt | Vente | 968 m² de terrain | 9 500 € | — |
| 15/03/2021 | Lo Vegueriu Alt | Dépendance, Maison | 350 m² | 525 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.