Rue de Torreilles, Claira
- Parcelle la plus proche
- AP 442
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 59 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en RDC ou R+1. Destinée à recevoir principalement de l'habitat
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 66050000AP0442Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en rdc ou r+1. destinée à recevoir principalement de l'habitat, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Emplacement réservé n°2 : élargissement de la voie communale n°107 de Claira à Toreilles
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Déclaration préalable06605026E0038 | 0198 Rue de Torreilles | AI 187 | 17 m² | 12 910 m² | autorisé | COMMUNE DE CLAIRA |
| 03/07/2025 | Permis d'aménager06605024E0002 | Rue de Torreilles | AK 233 | — | 3 591 m² | autorisé | LA TRINITE |
| 21/05/2021 | Permis de construire06605021E0028 | Rue de Torreilles | AR 278, AR 200, AR 198 | 13 logements, 92 m² | 2 771 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2019 | Permis de construire06605019E0037 | Rue de Torreilles | AR 197, AR 197 | 788 m² | 3 690 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de construire06605018E0007 | Route de Torreilles | AK 50 | 1 logement, 73 m² | 1 094 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2017 | Permis de construire06605017E0023 | Rue de Torreilles | AR 410 | 2 logements, 175 m² | — | terminé | particulier |
| 04/08/2017 | Permis de construire06605017E0024 | Rue de Torreilles | AR 449 | 1 logement, 147 m² | — | commencé | particulier |
| 24/01/2017 | Permis d'aménager06605016E0004 | De Torreilles | AR 203, AR 204, AR 205 | — | 19 400 m² | autorisé | AMENAGEMENT 66 |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 480 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 31 Rte de Torreilles | Maison | 156 m² | 251 500 € | — |
| 24/01/2024 | Rte de Torreilles | Vente | 741 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Torreilles 66530 Claira | 75 m² | 2001 | C | C |
| maison, Rue de Torreilles 66530 Claira | 82 m² | 1994 | C | A |
| maison, 2 Rue de Torreilles 66530 Claira | 150,1 m² | 1940 | E | E |
| maison, 31 Rue de Torreilles 66530 Claira | 101,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelleLes Carioulettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m131
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 37 (TSI 37)énergie
- SCI CONCEPT IMMOimmobilier
- DIAMANT OUTREMERarts et spectacles
- COOP AGRIC FRUITIERE MARAICHERE LA MELBAcommerce
- CAISSE LOCALE CREDIT AGRICOLE MUTUEL (CLCAM)finance et assurance
- DOMAINE LA VIGNE BARBE (DOMAINE LA VIGNE BARBE)agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.