rue sainte-joséphine, Claira
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. Zone destinée à recevoir principalement de
- Bâtiment
- 2,9 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 924 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. zone destinée à recevoir principalement de, du PLU Claira, en vigueur depuis le 06/03/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 2.2 : secteur "Cami de Torreilles"
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 23 Rue sainte Josephine | Dépendance, Maison | 114 m² | 368 300 € | 3 231 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue sainte Josephine | Maison | 118 m² | 365 000 € | 3 093 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue sainte Josephine | Maison | 132 m² | 293 000 € | 2 220 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue sainte Josephine | Maison | 68 m² | 225 500 € | 3 316 € |
| 29/03/2023 | 31 Rue sainte Josephine | Maison, Dépendance | 116 m² | 520 000 € | 4 483 € |
| 21/12/2021 | 11 Rue sainte Josephine | Maison | 100 m² | 339 810 € | 3 398 € |
| 21/07/2021 | 27 Rue sainte Josephine | Maison | 127 m² | 353 820 € | 2 786 € |
| 07/05/2021 | 13 Rue sainte Josephine | Maison | 114 m² | 430 000 € | 3 772 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | 2 Rue sainte Josephine | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 rue sainte-joséphine 66530 Claira | 131,1 m² | 2020 | A | A |
| maison, 23 rue sainte-joséphine 66530 Claira | 128 m² | 2019 | A | A |
| maison, 16 rue sainte-joséphine 66530 Claira | 120,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 7 rue sainte-joséphine 66530 Claira | 66,2 m² | 2018 | B | A |
| maison, 31 rue sainte-joséphine 66530 Claira | 123 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI CONCEPT IMMOimmobilier
- GFA DOMAINE DE L'AGLY (GFA DOMAINE DE L'AGLY)immobilier
- FD INVESTimmobilier
- BATIMMOconstruction
- LAVAGE DIFFUSIONcommerce
- LA CATALANEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.