Place Viçoze, Clairac
- Parcelle la plus proche
- AB 225
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 47065000AB0225Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,8 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Clairac, en vigueur depuis le 05/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Pierre es Liens
- PDA Ancienne abbaye bénédictine
- PDA Ancien couvent
- PDA Maison à pans de bois
- PDA Monument aux morts de la guerre 14-18
- PDA Fontaine du Château de Roche
- PDA Fontaine municipale
- Temple réformé
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2021 | Permis de construire04706520F0011 | 23-24 Place Vicoze | AB 233, AB 926, AB 927 | 2 logements, 24 m² | 217 m² | autorisé | PLACE VICOSE |
| 12/04/2021 | Permis de construire04706520F0011 | 23-24 Place Vicoze | AB 233, AB 926, AB 927 | 24 m² | 217 m² | autorisé | PLACE VICOSE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2022 | 13 Pl Vicoze | Maison | 186 m² | 258 000 € | 1 387 € |
| 29/09/2021 | 20 Pl Vicoze | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 121 m² | 70 000 € | — |
| 23/06/2021 | 7 Pl Vicoze | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 97 000 € | 1 078 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Place Viçoze 47320 Clairac | 105 m² | 1900 | D | D |
| maison, 13 Place Viçoze 47320 Clairac | 280 m² | 1947 | B | A |
| maison, 13 Place Viçoze 47320 Clairac | 280 m² | 1947 | B | A |
| maison, 6 Place Viçoze 47320 Clairac | 112,2 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.