Route d’Aiguillon, Clairac
Numéros de la voie76
- Parcelle
- YA 427
- Contenance
- 28 674 m²
- Zone d'urbanisme
- A
Identifiant 47065000YA0427Feuille 000 YA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 642 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A du PLU Clairac, en vigueur depuis le 05/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Déclaration préalable04706526F0010 | 1623 Route d'Aiguillon | YA 363 | 280 m² | 14 400 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2025 | Permis de démolir04706525F0001 | 2682 Route d'Aiguillon | YB 343 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/05/2024 | Permis de construire04706523F0010 | 2728 Route d'Aiguillon | YB 262 | 387 m² | 55 373 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire04706513F0010 | Rte Aiguillon | YB 18 | 1 logement, 127 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 132 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2682 Rte d'Aiguillon | Maison | 42 m² | 192 100 € | 4 574 € |
| 01/08/2024 | 2659 Rte d'Aiguillon | Dépendance, Maison | 318 m² | 272 000 € | — |
| 29/11/2023 | 1623 Rte d'Aiguillon | Dépendance, Maison | 395 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1473 Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 104,8 m² | — | D | B |
| maison, 3130 Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 95 m² | — | C | A |
| maison, 394 Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 480 m² | — | B | A |
| maison, 477 Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 270 m² | — | A | A |
| appartement, 1179 Route d’Aiguillon 47320 Clairac | 82,4 m² | — | B | A |
| maison, Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 58,2 m² | — | C | B |
| maison, 2659 Route d’Aiguillon 47320 Clairac | 159,5 m² | 2003 | C | A |
| maison, 394 Route d'Aiguillon 47320 Clairac | 120 m² | — | B | A |
| maison, Route d’Aiguillon 47320 Clairac | 76,7 m² | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.