Route de Lafitte, Clairac
- Parcelle
- AD 54
- Contenance
- 1 424 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 47065000AD0054Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,7 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 878 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up du PLU Clairac, en vigueur depuis le 05/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Pierre es Liens
- PDA Ancienne abbaye bénédictine
- PDA Ancien couvent
- PDA Maison à pans de bois
- PDA Monument aux morts de la guerre 14-18
- PDA Fontaine du Château de Roche
- PPRN prévisibles concernant le risque Multirisque
- PDA Fontaine municipale
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 51 Rte de Lafitte | Maison | 152 m² | 230 000 € | 1 513 € |
| 03/06/2025 | 135 Rte de Lafitte | Dépendance, Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 19/12/2023 | 705 Rte de Lafitte | Maison, Dépendance | 170 m² | 303 000 € | 1 782 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Route de Lafitte 47320 Clairac | 90,3 m² | 2011 | C | A |
| maison, 233 Route de Lafitte 47320 Clairac | 87 m² | — | D | B |
| maison, 507 Route de Lafitte 47320 Clairac | 84,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 641 Route de Lafitte 47320 Clairac | 61,5 m² | — | E | D |
| maison, 303 Route de Lafitte 47320 Clairac | 88 m² | 1900 | D | B |
| maison, 51 Route de Lafitte 47320 Clairac | 160 m² | — | B | A |
| maison, 135 Route de Lafitte 47320 Clairac | 135 m² | — | D | B |
| maison, 705 Route de Lafitte 47320 Clairac | 182 m² | — | C | C |
| maison, 303 Route de Lafitte 47320 Clairac | 89 m² | 1900 | D | B |
| maison, 303 Route de Lafitte 47320 Clairac | 76 m² | 1900 | F | C |
| maison, 303 Route de Lafitte 47320 Clairac | 213 m² | 1900 | D | B |
| maison, Route de Lafitte 47320 Clairac | 140 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ESCOT TELECOMconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.