Avenue Bougault, Claix
- Parcelle
- AI 274
- Contenance
- 373 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Pavillonnaire en mutation
- Bâtiment
- 10 m
- 1 étage
Identifiant 38111000AI0274Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 289,2 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coteau orienté vers l'Est
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111-3 - Claix
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2019 | Permis de construire0381111810028 | 18 Avenue Bougault | AI 245, AI 246 | 1 logement, 116 m² | 789 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire0381111810027 | 18 Avenue Bougault | AI 245, AI 246 | 1 logement, 119 m² | 414 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2018 | Déclaration préalable0381111810079 | 2 Avenue Bougault | AI 823 | 18 m² | 380 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2014 | Permis de construire0381111310038 | Avenu Bougault | AK 259, AK 259, AK 259 | 43 logements, 3 083 m² | 7 879 m² | commencé | LE CLOS BOUGAULT |
| 28/11/2013 | Permis de construire0381111310023 | 2 Avenu Bougault | AI 200, AI 200 | 9 logements, 553 m² | 655 m² | terminé | SOCIETE D'HABITATIONS DES ALPES SA HLM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 24 Av Bougault | Dépendance, Appartement | 83 m² | 312 000 € | 3 759 € |
| 27/05/2025 | 24 Av Bougault | Appartement, Dépendance | 65 m² | 258 300 € | 3 974 € |
| 25/09/2024 | 9 Av Bougault | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 130 m² | 285 000 € | — |
| 25/09/2024 | 9 Av Bougault | Appartement, Dépendance | 118 m² | 190 000 € | 1 610 € |
| 05/04/2024 | 24 Av Bougault | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/03/2023 | 24 Av Bougault | Dépendance, Appartement | 90 m² | 328 000 € | 3 644 € |
| 10/12/2022 | 24 Av Bougault | Dépendance, Appartement | 66 m² | 251 470 € | 3 810 € |
| 29/11/2022 | 24 Av Bougault | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | 20 Av Bougault | Dépendance, Maison | 150 m² | 580 700 € | 3 871 € |
| 26/03/2021 | 24 Av Bougault | Appartement, Dépendance | 87 m² | 320 000 € | 3 678 € |
| 26/02/2021 | 24 Av Bougault | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue Bougault 38640 Claix | 175 m² | — | D | D |
| maison, 22 Avenue Bougault 38640 Claix | 89,7 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Bougault 38640 Claix | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Bougault 38640 Claix | 36 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Bougault 38640 Claix | 79,5 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Avenue Bougault 38640 Claix | 45,6 m² | — | G | F |
| appartement, 9 Avenue Bougault 38640 Claix | 35,9 m² | — | F | F |
| maison, 20 Avenue Bougault 38640 Claix | 162,7 m² | 1950 | C | C |
| maison, 20 Avenue Bougault 38640 Claix | 162,7 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE CLAIXadministration publique
- ZOLIimmobilier
- OCGA EVOLUTIONfinance et assurance
- ASSOCIATION CLAIXOISE D'ESCALADEarts et spectacles
- SC LES CUMEILLAUXfinance et assurance
- SCI PEYSSONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.