Chemin de Bellevue, Claix
Numéros de la voie46
- Zone d'urbanisme
- UD3
- Pavillonnaire en évolution modérée
- Bâtiment
- 5,1 m
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 336,2 m
- Pente du terrain
- 9,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 831 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Bourgs, villages et hameaux
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coteau orienté vers l'Est
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111-3 - Claix
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2017 | Permis de construire0381111710014 | 37 Chemi de Bellevue | BA 43 | 1 logement, 148 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 248 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5 Che de Bellevue | Maison | 125 m² | 575 000 € | 4 600 € |
| 18/08/2023 | 2 Che de Bellevue | Maison | 139 m² | 514 500 € | 3 701 € |
| 17/03/2023 | 32 Che de Bellevue | Maison | 80 m² | 330 000 € | 4 125 € |
| 23/09/2022 | 36 Che de Bellevue | Maison | 148 m² | 539 950 € | 3 648 € |
| 20/01/2022 | 25 Che de Bellevue | Maison, Dépendance | 174 m² | 676 600 € | 3 889 € |
| 26/11/2021 | 22 Che de Bellevue | Maison, Dépendance | 134 m² | 612 800 € | 4 573 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 170,6 m² | 2007 | C | C |
| maison, 29 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 165,1 m² | 1987 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 137,4 m² | 1988 | D | B |
| maison, 2 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 140,6 m² | 1987 | C | C |
| maison, 36 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 120,5 m² | 1989 | D | B |
| maison, 32bis Chemin de Bellevue 38640 Claix | 80,4 m² | 1983 | D | B |
| maison, 20 Chemin de Bellevue 38640 Claix | 190,3 m² | 1983 | D | D |
| maison, 22bis Chemin de Bellevue 38640 Claix | 164,2 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GALLETTI-CHALAYEimmobilier
- LA CITE DES HEROSarts et spectacles
- META MUSICarts et spectacles
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ALEAimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TOM 4immobilier
- ADBD 38immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.