Impasse le Petit Chemin, Claix
- Parcelle
- AH 517
- Contenance
- 5 729 m²
- Zone d'urbanisme
- UD1
- Pavillonnaire en mutation
Identifiant 38111000AH0517Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 357,4 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD1, pavillonnaire en mutation, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le coteau orienté vers l'Est
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- R111-3 - Claix
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/09/2025 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 243 500 € | 3 746 € |
| 19/09/2025 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/09/2025 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/08/2025 | 7 Imp le Petit Chemin | Maison | 127 m² | 516 650 € | 4 068 € |
| 10/04/2025 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 20/09/2024 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance | non mesurée | 20 500 € | — |
| 05/07/2024 | 9 Imp le Petit Chemin | Appartement | 44 m² | 174 595 € | 3 968 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 18 Imp le Petit Chemin | Maison, Dépendance | 100 m² | 319 100 € | 3 191 € |
| 22/05/2023 | 9 Imp le Petit Chemin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 228 970 € | 3 523 € |
| 27/09/2021 | 9 Imp le Petit Chemin | Appartement | 47 m² | 186 200 € | 3 962 € |
| 14/06/2021 | 7 Imp le Petit Chemin | Maison | 127 m² | 479 200 € | 3 773 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse le Petit Chemin 38640 Claix | 155 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 9 Impasse le Petit Chemin 38640 Claix | 44 m² | 2012 | C | C |
| appartement, Impasse le Petit Chemin 38640 Claix | 65,2 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.