Rue du Rocher, Claix
- Parcelle la plus proche
- AM 396
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 6 m²
- Zone d'urbanisme
- UC3
- Habitat collectif en R+3
Identifiant 38111000AM0396Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 245,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 866 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 629 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC3, habitat collectif en r+3, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Les fonds de vallée ouverts
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Bourgs, villages et hameaux
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6609 Rue du Rocher | Dépendance, Appartement | 15 m² | 58 562 € | 3 904 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue du Rocher | Dépendance, Appartement | 76 m² | 215 000 € | 2 829 € |
| 27/07/2023 | 1 Rue du Rocher | Dépendance, Appartement | 66 m² | 211 850 € | 3 210 € |
| 18/04/2023 | 1 Rue du Rocher | Appartement, Dépendance | 59 m² | 202 689 € | 3 435 € |
| 04/04/2023 | 6609 Rue du Rocher | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/12/2022 | 5 Rue du Rocher | Appartement, Dépendance | 76 m² | 183 000 € | 2 408 € |
| 29/09/2022 | 6609 Rue du Rocher | Dépendance, Appartement | 82 m² | 224 700 € | 2 740 € |
| 31/05/2021 | 1 Rue du Rocher | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2021 | 1 Rue du Rocher | Appartement | 27 m² | 84 300 € | 3 122 € |
| 19/03/2021 | 6609 Rue du Rocher | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 25/02/2021 | 1 Rue du Rocher | Appartement, Dépendance | 53 m² | 129 300 € | 2 440 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Rocher 38640 Claix | 93,5 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Rocher 38640 Claix | 82,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 5 Rue du Rocher 38640 Claix | 62 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Rocher 38640 Claix | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Rocher 38640 Claix | 58,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 1 Rue du Rocher 38640 Claix | 64,8 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 5 Rue du Rocher 38640 Claix | 75,6 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue du Rocher 38640 Claix | 76,6 m² | 1991 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges PompidoupublicULIS
- Ecole maternelle Le CôteaupublicREP
- Ecole primaire Pont Rougepublic
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CSFcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPESfinance et assurance
- JEUNET OPTIQUE AUDITIONcommerce
- WORK 2000 METALLURGIEservices administratifs
- LOAJADEautres services
- MARY POP'ITautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.