Avenue Beauséjour, Clamart
- Parcelle la plus proche
- AI 6
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 300 m²
- Zone d'urbanisme
- U1c*
- U1c*E9T5H1A6
- Bâtiment
- 7,8 m
- 2 étages
Identifiant 92023000AI0006Feuille 000 AI 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 137 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
- Maison Chef de Ville
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2013 | Permis de construire09202312B0103 | 2 Avenu Beausejour | AJ 138 | 2 logements, 282 m² | 739 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 68 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 47,5 m² | — | E | B |
| maison, 40 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 73,5 m² | 1926 | E | E |
| maison, 9 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 106,1 m² | — | F | C |
| maison, 10 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 98,2 m² | — | E | D |
| maison, 9 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 104,9 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 100 m² | — | E | E |
| maison, 42 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 79,6 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 3 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 100 m² | — | F | F |
| maison, 3 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 100 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 110,3 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Beauséjour 92140 Clamart | 27,2 m² | 1996 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole maternelle publique Gathelotpublic
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Lycée Jacques Monodpublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.