Cite Leisnier, Clamart
- Zone d'urbanisme
- U1c*
- U1c*E9T5H1A6
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,8 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1c*, u1c*e9t5h1a6, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Droit Preemption
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clamart
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | Permis de démolir09202320B0010 | 5 Cite Leisnier | AD 25 | — | 829 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2023 | 5 Cite Leisnier | Maison | 212 m² | 1 699 700 € | 8 017 € |
| 28/06/2022 | 1 Cite Leisnier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Cite Leisnier 92140 Clamart | 94,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Cite Leisnier 92140 Clamart | 94,1 m² | 1985 | D | D |
| appartement, 4 Cite Leisnier 92140 Clamart | 85,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Cite Leisnier 92140 Clamart | 37,8 m² | 1982 | E | E |
| maison, 11 Cite Leisnier 92140 Clamart | 112,1 m² | 1945 | E | D |
| maison, 11 Cite Leisnier 92140 Clamart | 75,6 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 1 Cite Leisnier 92140 Clamart | 61,1 m² | — | E | E |
| maison, 5 Cite Leisnier 92140 Clamart | 179,9 m² | — | E | E |
| maison, 5 Cite Leisnier 92140 Clamart | 179,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maison Blanchepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire publique Mairiepublic
- Ecole maternelle publique Gathelotpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderiepublic
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépaprivé
- Institut médico éducatif le Fils de Soiprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.